działka inwestycyjna na sprzedaż Warszawa Praga-Południe, 1000 m2 prostokąt

SPRZEDAŻ DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ

Lokalizacja

Warszawa, Praga Południe, ul. Podolska 12 (A), między ul. Grochowską a Szaserów.

Kameralna zabudowa willowa, tereny ciche, zielone, tuż obok parku pułkownika Jana  Szypowskiego pseud. « Leśnik », ogrodu jordanowskiego, kortów tenisowych i basenu « Szuwarek ». Blisko szkoła muzyczna, szkoła podstawowa, liceum oraz Centrum Handlowe King Cross Praga-Auchan, przychodnia zdrowia, szpital WIM przy ul. Szaserów.

Komunikacja

Przystanki - autobus i tramwaj przy ul. Grochowskiej, autobus przy ul. Szaserów.

 

Opis nieruchomości 

Działka inwestycyjna narożna (numer 3/1) o powierzchni 1000 m² (42,72 m x 23,43 m), niezabudowana, ogrodzona. Od ul. Podolskiej, w rogu znajduje się furtka i murowany garaż do wykorzystania jako zaplecze budowlane. Brama wjazdowa i druga furtka - od ul. Sztabowej. Media - woda (zasilająca głównie sąsiednią, zabudowaną działkę nr 3/2).

 

Charakterystyka inwestycji

Działka znajduje się na obszarze MPZP Gocławka Północnego dzielnicy Praga Południe. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej w zakresie domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do 8 mieszkań. Na tym obszarze można wybudować budynek mieszkalno-usługowy jednoklatkowy o wysokości 16 m i powierzchni zabudowy od 408 m². Według analizy chłonności (do wglądu), szacunkowa powierzchnia użytkowa mieszkań PUM wyniesie 1500 m².

 

Podstawowe parametry:

- Powierzchnia działki: 1000 m²

- Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): ok. 1500 m² (w tym ok. 300 m² usług)

- Cena ofertowa: 6.000.000 (4000 zł/m² PUM)

- MPZP przewiduje zabudowę wielorodzinną

- Wymagane pozwolenie na budowę 

 

Zapraszamy do kontaktu mailowego lub telefonicznego: 

, 798.287.944 

 

Ogłoszenie skierowane jest tylko do potencjalnych developerów.