działka inna na sprzedaż Warszawa Rembertów, 1207 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1207 mkw (kształt prostokąt). Działka jest położona w Warszawie w Dzielnicy Rembertów/Wygoda przy ul. Poświętnej. Bardzo blisko (3minuty spacerem) znajduję się urokliwa Olszynka Grochowska.

Na działce znajduje się dom o powierzchni 41mkw (fundament murowany, góra drewniana - łatwa rozbiórka). Teren ogrodzony. Nieruchomość usytuowana jest na obszarze domów jednorodzinnych, zabudowy bliźniaczej i szeregowej. Duża dowolność dla przyszłego właściciela - zarówno prywatnego jak i inwestora.

Lokalizacja:

Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, dojazd do centrum zajmuję ok 18min (galeria handlowa ,,Promenada" w odległości 4.8km - 10min samochodem). W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, usługi, szkoła i pełna infrastruktura.

Podstawowe dane o działce:

WYDANA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY:

dot. 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

- intensywność zabudowy, współczynnik 0.7

- powierzchnia biologiczna czynna 43-52%

- szerokość elewacji frontowej do 13metrów

- wysokość zabudowy do 7metrów.

Oczywiście możliwe jest uzyskanie innej decyzji o warunkach zabudowy - inny projekt np. dom jednorodzinny wolnostojący lub zabudowa bliźniacza wedle potrzeby i koncepcji nowego właściciela.

Identyfikator działki (): 146509_8.0706.98

Działka w kształcie: prostokąt,

Wymiary: od frontu szerokość 27 mb. x 44 mb.

Media: wydane warunki przyłączenia - woda, kanalizacja, gaz, prąd

KW: jest, brak obciążeń, pełna własność.

Toczące się postępowania administracyjne: brak

Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, kolej SKM.

Rodzaj drogi: kostka brukowa, asfalt.

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta. Doskonała dla osób ceniących sobie uroki życia blisko przyrody, z jednoczesną możliwością sprawnego i szybkiego dojazdu do centrum Warszawy oraz praktycznie każdej części miasta (blisko trasy Siekierkowskiej, Łazienkowskiej oraz przy samej ulicy Chełmżyńskiej). Blisko modne dzielnice Warszawa takie jak Saska Kępa oraz Praga Płd-Płn.

DLACZEGO WARTO?

? Atrakcyjna lokalizacja – połączenie miejskiej wygody z bliskością przyrody

? Wydane warunki zabudowy – oszczędność czasu przez rozpoczęty kontakt w Urzędzie Miasta Rembertów

? Pełne uzbrojenie – wszystkie media miejskie dostępne w ulicy (uzyskane warunki przyłączenia)

? Możliwość indywidualnej aranżacji – brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje elastyczność w zakresie projektu

Zapraszam do kontaktu.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Zabudowa wielorodzinna,
• Ogrodzenie : Mieszane
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 27,00 m
• Długość działki : 44,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Tak

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Tak
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media

• Woda : Miejska, Studnia,
• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność