działka inna na sprzedaż Warszawa Rembertów, 2497 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż kształtna działka budowlana o powierzchni 2 497 mkw., położona blisko lasu Rembertowskiego, przy ulicy Drogistów.

Działka idealna dla rodzin z dziećmi chcących wybudować swój wymarzony dom w leśnym zakątku Warszawy. Teren może być wykorzystany pod rezydencję z uwagi na lokalizację i korzystne przeznaczenie gruntu w MPZP.

Nieruchomość usytuowana jest na obszarze domków jednorodzinnych oraz wielu punktów usługowych. W bliskim otoczeniu znajdują się: sklepy, przedszkole, szkoła, kościół, hala sportowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 500 m, a stacja PKP Rembertów zaledwie 1 km. Do centrum Warszawy dojedziemy samochodem w 20 minut (14 km).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, m.st. Warszawa, Dzielnica Rembertów,
• Identyfikator działki (Teryt): 146509_8.0916,
• Na działce nie ma zabudowy,
• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i Internet w drodze,
• KW: jest, brak obciążenia,

• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dojazd: droga publiczna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr X/198/2019 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 28 marca 2019 r.,
• Oznaczenie w planie "18MN",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych,
• Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,31,
• Intensywność zabudowy: maksymalna 0,62, minimalna 0,1,
• Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych – 2, dopuszcza się trzecią kondygnację nadziemną realizowaną wyłącznie jako poddasze użytkowe,
• Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – 500 mkw.

Otoczenie. Bliskość lasu jest atrakcyjna nie tylko dla osób intensywnie uprawiających sport, ale również dla tych, którzy lubią spędzać czas z kawą i książką w dłoni, upajając się spokojem płynącym z natury. Mieszkając pod lasem możemy spędzać dużo czasu poza domem, spacerując po lesie, jeżdżąc na rowerze czy zbierając grzyby. To znacznie przyjemniejsze miejsce na poranny jogging niż bieg wzdłuż jednej z miejskich arterii.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

A shapely building plot of 2,497 sqm for sale, located close to the Rembert forest, on Drogistów street.

The plot is ideal for families with children wishing to build their dream home in a forest corner of Warsaw. The land can be used for a residence due to its location and the favorable designation of the land in the MPZP.

The property is located in an area of single-family houses and many service points. In close proximity there are: stores, kindergarten, school, church, sports hall. The nearest bus stop is 500 m away, and the Rembertów railway station is only 1 km away. The center of Warsaw can be reached by car in 20 minutes (14 km).

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Province, City of Warsaw, Rembertów District,
• Plot ID (Territory): 146509_8.0916,
• There is no development on the plot,
• Media: electricity, gas, water, sewerage and Internet on the road,
• KWR: there is, no encumbrance,

• Pending administrative proceedings: none,
• Access: public road,
• Type of road: asphalt,
• Access to public transport: Railway, bus.

Planning status:

• MPZP Resolution No. X/198/2019 OF THE CITY COUNCIL OF THE STATE OF WARSAW dated March 28, 2019,
• Designation in the plan "18MN",
• Designation of the area: single-family residential development in the form of detached or semi-detached buildings,
• Maximum size of the development area in relation to the area of the building plot: 0.31,
• Intensity of development: maximum 0.62, minimum 0.1,
• Maximum number of overground storeys of residential buildings - 2, a third overground storey realized only as a usable attic is allowed,
• Minimum area of newly separated building plots - 500 sqm.

Surrounding area. Proximity to the forest is attractive not only for those who practice sports intensively, but also for those who like to spend time with a coffee and a book in hand, enjoying the tranquility of nature. Living under the forest, we can spend a lot of time outside the house, walking in the woods, cycling or picking mushrooms. It's a much more pleasant place for a morning jog than a run along one of the city's thoroughfares.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
• Ogrodzenie : Siatka
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 23,00 m
• Długość działki : 108,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Tak

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Miejska,
• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność