działka inna na sprzedaż Warszawa Targówek, 445 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż 445 z 615 udziałów. Do pozostałej części prawo własności ma Miasto Stołeczne Warszawa.

Zakup udziałów od Miasta odbywa się poprzez złożenie wniosku do gminy po podpisaniu Umowy przedwstępnej sprzedaży.

Działka o nieregularnym kształcie położona jest przy ul. Gołębiej niedaleko stacji Metra.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku

- budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku

2. Zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:

- ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m,

- ustala się obowiązek realizacji dachu spadzistego,

- w sytuacji, gdy budynek usytuowany jest szczytem do ulicy, zakazuje się realizacji szczytu bez otworów okiennych lub drzwiowych,

3. Dopuszcza się realizację odrębnych budynków gospodarczych i garażowych, przy czym ustala się maksymalną łączną powierzchnię zabudowy budynków gospodarczych (w tym garaży) - 50 mkw.

Wg MPZP możliwa jest zabudowa:

• przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług,
• przeznaczenie towarzyszące m.in.: garaże, budynki gospodarcze,
• przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,
• możliwa zabudowa - 35%, co daje 215 mkw.,
• maksymalna wysokość dla zabudowy 12 m,

Media w drodze:

• sieć wodociągowa,
• sieć kanalizacyjna,
• sieć gazowa,

W sąsiedztwie domy jednorodzinne.

Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 120 m.

Podstawowe

Cena : 880 000 PLN

Cena za mkw. : 1 977,52 PLN

Powierzchnia : 445,00 mkw.

Podstawowe

Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Usługi,

Ogrodzenie : Mieszane

Kształt działki : Nieregularny

Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

Studium : Nie

Warunki zabudowy : Tak

Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

Woda : Miejska,

Kanalizacja : Miejska,

Gaz : W drodze

Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność