działka inna na sprzedaż Warszawa Wawer, 1635 m2
Oferta sprzedaży od Eastate
Warszawa, Wawer, Miedzeszyn
2 370 750 zł
1 450 zł/m2

Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 1 635 m2
Działka z potenciałem usługowym - wz
Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 1635 m², położoną w doskonałej lokalizacji - bezpośrednio przy ul. Patriotów, w dzielnicy Falenica (Wawer), z szybkim dostępem do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2 ), kolei SKM i przystanków ZTM.
NAJWAŻNIEJSZE:
Powierzchnia działki: 1640 m²
Wymiary: ok. 42 m x 38 m
Kształt: nieregularny
Typ działki: usługowa/inwestycyjna
Dojazd: asfaltowy, działka narożna, przylega do dwóch utwardzonych ulic
MEDIA:
Prąd - na działce
Gaz miejski - w drodze
Woda - studnia własna
Centrum Warszawy: szybki dojazd samochodem lub komunikacją miejską
Warunki zabudowy (właściciel wystąpił o warunki zabudowy na budynek mieszkalno- usługowy):
Zabudowa preferowana: usługowa, usługowo-mieszkalna lub jednorodzinna
SPODZIEWANA POWIERZCHNIA ZABUDOWY:
do 30% (usługowa/usługowo-mieszkalna)
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
Liczba kondygnacji: do 2 nadziemnych
Powierzchnia zabudowy- ok. 500 m²
DODATKOWE INFORMACJĘ:
Na działce znajdują się 2 stare budynki ( małe) istniejące w ewidencji gruntów.
Działka idealna pod inwestycję usługową dzięki swojej lokalizacji i dużemu natężeniu ruchu.
LOKALIZACJA:
Znajduje się wzdłuż ruchliwych dróg z idealną ekspozycją usługową.
Tuż obok osiedli domów jednorodzinnych, sklepów typu LIDL, BIEDRONKA, NETTO.
Trasa S2 widoczna z frontu działki
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.