działka inna na sprzedaż Warszawa Wawer, 3068 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

DZIAŁKA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA 3068 m² – ANIN, WARSZAWA

Unikalna okazja dla inwestorów! Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjno-budowlaną o powierzchni 3068 m², położoną w prestiżowej lokalizacji – Aninie, tuż przy jednej z głównych arterii Warszawy prowadzącej w kierunku Terespola.

Najważniejsze atuty:

? Doskonała lokalizacja – intensywny ruch tranzytowy, idealne miejsce pod działalność komercyjną.

? Możliwość zabudowy mieszkalnej oraz usługowej – klinika, hotel, restauracja, handel, biura.

? MPZP oznaczenie: MJL/2U – teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługi nieuciążliwe.

? Wysokość zabudowy do 12,5 m (trzy kondygnacje naziemne + garaż podziemny).

? Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% dla funkcji mieszkalnej i usługowej, 40% dla usług publicznych.

? Możliwość zakupu dodatkowych działek sąsiednich – 2016 m² + 3000 m².

? Pełna dokumentacja dostępna w biurze agencji MAXON.

Dzięki wyjątkowej lokalizacji przy kluczowej trasie wschód-zachód oraz elastycznym warunkom zabudowy, działka ta stanowi idealną inwestycję pod biznes o wysokim potencjale dochodowym.

Zapraszam serdecznie na prezentację

Podstawowe

• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 36,00 m
• Długość działki : 85,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Tak

Stan prawny

• Studium : Tak
• Wydane warunki zabudowy : Tak
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność