działka inna na sprzedaż Warszawa Wawer, 3076 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od PROPERCO.pl Nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3076 m², położona w prestiżowej części Anina, w dzielnicy Wawer, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Zielona okolica z zabudową willową.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe (z zakresu handlu, gastronomii, biur, obsługi finansowej, administracji, łączności, i hotelarstwa), z zachowaniem istniejącej zieleni leśnej.

Ograniczenie powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej na cele:

a) zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych do 20 % powierzchni działek, ale nie więcej niż 400m2,

b) usług publicznych do 30 % powierzchni działek, utrzymanie trwałej uprawy leśnej na pozostałej powierzchni

- zachowanie w maksymalnym stopniu istniejącego starodrzewu;

- ograniczenie zabudowy do jednego budynku na działce.

Wymiary działki: 34 x 90 [m].

Media w ulicy: gaz i prąd (przy działce), woda (130 m), kanalizacja (80 m). Dojazd drogą utwardzoną.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin E-mail:

For service in English, please call Mariola Sklorz at: .

---

For sale: attractive plot with an area of 3,076 m², located in a prestigious part of Anin, in the Wawer district, within the buffer zone of the Mazowiecki Landscape Park. A green area surrounded by villa development.

According to the local zoning plan, the land is designated for single-family residential development and non-intrusive services (including retail, gastronomy, offices, financial services, administration, telecommunications, and hospitality), while preserving the existing forest greenery.

Restrictions on land exclusion from forest production for the purposes of:

a) residential and non-intrusive service development: up to 20% of the plot area, but not more than 400 m²,

b) public services: up to 30% of the plot area, maintaining permanent forest cultivation on the remaining area

preservation of existing old-growth trees to the maximum extent,

limitation to one building per plot.

Plot dimensions: 34 x 90 [m].

Utilities in the street: gas and electricity (at the plot), water (130 m), sewage system (80 m).

Access via a paved road.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: .

::LINK DO STRONY

,6883027.html