działka inna na sprzedaż Warszawa Wawer, 4160 m2

Oferta sprzedaży od Eastate

Na sprzedaż: Działka budowlana z potencjałem usługowym !!!
Powierzchnia: 2 793 m² + możliwość dzierżawy 1 365 m² (z opcją pierwokupu)
Lokalizacja: Dobry dojazd do centrum, PKP oraz główne arterie komunikacyjne w bliskiej odległości.
Cena: netto + 23% VAT

Idealne miejsce na siedzibę firmy, budynek magazynowy lub usługowy.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
1. Budynek magazynowy 380 m² - do remontu lub wyburzenia
2. Dojazd z dwóch stron 
3. Świetna komunikacja:
- PKP/SKM Marysin - szybkie połączenie z centrum Warszawy
Autobusy ZTM - blisko przystanki zapewniające dogodny dojazd w różne części miasta

MEDIA:
Gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg - w odległości 40 m

USTALENIA MPZP:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki
- Maksymalna wysokość budynków: 11 m (2 kondygnacje)
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15%
- Dach: dwuspadowy, wielospadowy (25°-40°) lub płaski
- Miejsca parkingowe:
Dla usług minimum 1 miejsce parkingowe na każde 40 m² powierzchni użytkowej budynku
- Ograniczenia:
Zakaz realizacji obiektów handlu hurtowego i detalicznego z powierzchnią magazynową przekraczającą 200 m²

Zapraszam do kontaktu! Doskonała lokalizacja i duży potencjał inwestycyjny!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!