działka inna na sprzedaż Warszawa Wawer, 5252 m2

Oferta sprzedaży od Avenue Estate

Avenue Estate oferuje działkę inwestycyjną z projektem zagospodarowania na budowę trzech obiektów usługowo-magazynowych

ATUTY

• Zatwierdzony PZT (Projekt Zagospodarowania Terenu) na 3 budynki.
• Doskonała lokalizacja ok. 500 m od Południowej Obwodnicy Warszawy (S2/S7).
• Bezpośredni wjazd z drogi technicznej od Wału Miedzeszyńskiego.
• Działka o funkcjonalnym kształcie i dużym potencjale inwestycyjnym.
• Warunki zabudowy (WZ).

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 5 252 m², z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo-magazynową.
Działka posiada ważne decyzje administracyjne, w tym zatwierdzony Projekt Zagospodarowania Terenu (PZT), który przewiduje wzniesienie trzech budynków. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 1 059 m², a szacunkowa powierzchnia użytkowa (PUM) to około 2 600 m². Dojazd zapewnia utwardzona droga techniczna.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w dzielnicy Wawer, w części Nadwiśle, charakteryzującej się dobrym skomunikowaniem i dynamicznym rozwojem inwestycyjnym.
Bezpośrednie sąsiedztwo głównych tras zapewnia doskonałą dostępność transportową dla celów logistycznych i usługowych.

• 0,5 km - węzeł Południowej Obwodnicy Warszawy (S2/S7)
• Bezpośredni dostęp - Wał Miedzeszyński (droga techniczna)
• Dogodny dojazd - do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz w kierunku wschodnim.

DODATKOWE INFORMACJE

• Cena: 7 878 000 PLN
• Cena za m²: 1 500 PLN
• Powierzchnia: 5 252 m²
• WZ: Określające zabudowę usługowo-magazynową.
• PZT: Zatwierdzony projekt na 3 budynki.
• Dojazd: Utwardzony, bezpośredni z Wału Miedzeszyńskiego.