działka inna na sprzedaż Warszawa Wawer, 5252 m2
Oferta sprzedaży od Avenue Estate
Warszawa, Wawer, Nadwiśle
7 878 000 zł
1 500 zł/m2

Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 5 252 m2
Działka inwestycyjna warszawa / pzt na 3 hale
Avenue Estate oferuje działkę inwestycyjną z projektem zagospodarowania na budowę trzech obiektów usługowo-magazynowych
ATUTY
- Zatwierdzony PZT (Projekt Zagospodarowania Terenu) na 3 budynki.
- Doskonała lokalizacja ok. 500 m od Południowej Obwodnicy Warszawy (S2/S7).
- Bezpośredni wjazd z drogi technicznej od Wału Miedzeszyńskiego.
- Działka o funkcjonalnym kształcie i dużym potencjale inwestycyjnym.
- Warunki zabudowy (WZ).
NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 5 252 m², z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo-magazynową.
Działka posiada ważne decyzje administracyjne, w tym zatwierdzony Projekt Zagospodarowania Terenu (PZT), który przewiduje wzniesienie trzech budynków. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 1 059 m², a szacunkowa powierzchnia użytkowa (PUM) to około 2 600 m². Dojazd zapewnia utwardzona droga techniczna.
LOKALIZACJA
Działka położona jest w dzielnicy Wawer, w części Nadwiśle, charakteryzującej się dobrym skomunikowaniem i dynamicznym rozwojem inwestycyjnym.
Bezpośrednie sąsiedztwo głównych tras zapewnia doskonałą dostępność transportową dla celów logistycznych i usługowych.
- 0,5 km - węzeł Południowej Obwodnicy Warszawy (S2/S7)
- Bezpośredni dostęp - Wał Miedzeszyński (droga techniczna)
- Dogodny dojazd - do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz w kierunku wschodnim.
DODATKOWE INFORMACJE
- Cena: 7 878 000 PLN
- Cena za m²: 1 500 PLN
- Powierzchnia: 5 252 m²
- WZ: Określające zabudowę usługowo-magazynową.
- PZT: Zatwierdzony projekt na 3 budynki.
- Dojazd: Utwardzony, bezpośredni z Wału Miedzeszyńskiego.