działka inna na sprzedaż Warszawa Wesoła, 1317 m2

Oferta sprzedaży od Inter-Transfer Biuro Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż działkę usługową o pow.13171m2 zlokalizowaną w Wesołej-Zielonej.

Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowym wolnostojącym. Budynek o łącznej pow.206m2 składa się z 5 lokali mieszkalnych o pow.od 21m2 do 35m2 wcześniej wynajmowanych na lokale służbowe/pracownicze oraz części usługowej wynajmowany na warsztat samochodowy (2 stanowiska, wysokość 4,2m).

Działka położona jest na terenie objętym miejscowym panem zagospodarowania przestrzennego symbol U- teren usług z następującymi ustaleniami w planie:

Tereny usług-ustala się zachowanie i uzupełnienie istniejącej zabudowy, dopuszcza się remonty, modernizacje, przebudowy i rozbudowy istniejących budynków oraz dopuszcza remonty, modernizacje, przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy mieszkaniowej.GABARYTY ZABUDOWY: - Maksymalna wysokość zabudowy - 12m,

- Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5,

- Maksymalna intensywność zabudowy na działce - 0,8,

-Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 30%.

Na terenach U ustala się zachowanie i rozwój funkcji usługowych z zakresu handlu (za wyjątkiem stacji benzynowych), gastronomii, biur, kultury, rozrywki, administracji, obsługi finansowej.

2) Na terenach U ustala się minimalną wielkość działki budowlanej na 600 m2

3) Na terenach U wyklucza się lokalizowanie:

a) funkcji mieszkaniowych, za wyjątkiem mieszkań służbowych

b) usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych, których uciążliwość wykracza poza granice lokalizacji.

Urządzenia infastruktury technicznej: prąd, woda z ujęcia własnego, szambo, ciepła woda i ogrzewanie z pompy ciepła alternatywnie pieca gazowego. Na dachu budynku zamontowane kolektory solarne i instalacja fotowoltaiczna.

Zapraszamy do obejrzenia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.