działka inna na sprzedaż Warszawa Wilanów, 13538 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Działka inwestycyjna Mj 19 – ok.13 538 m2 zlokalizowana w Warszawie, gm. Wilanów, przy ul. Przyczółkowej pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług,

WARUNKI:

• minimalna powierzchnia działki 1200 m2

• wysokość zabudowy 10 m, 2,5 kondygnacji,

• powierzchnia biologicznie czynna 80%,

• wsp. intensywności zabudowy 0,4.

• gaz – istnieje wzdłuż ul. Przyczółkowej

• woda miejska – istnieje wzdłuż ul. Przyczółkowej

• energia el.: w sąsiedztwie działki linia energetyczna średniego napięcia

• kanalizacja: w planach MPWiK

• w kwartale Mj 19 dopuszczone szamba

Dojazd:

• Dostęp do gruntów z ul. Przyczółkowej może być realizowany przez wewnętrzną, równoległą ulicę (do wybudowania) w przynajmniej 2 wariantach:

  1. odcinkiem zachodnim, od Przyczółkowej 152 o długości ok.400m,

  2. odcinkiem wschodnim, ulicami Dobrodzieja (8KUL), 6KUL ,44KUD .

• Odcinek nieutwardzony ul. Dobrodzieja do skrzyżowania z 6KUL wynosi ok.250 m .

• Woda : istnieją projekty zasilania w wodę terenu oraz na potrzeby placu budowy , uzgodnione z MPWiK.
• Kanalizacja : w bliskich planach MPWiK, w budowie kolektor w ulicy Rosochatej.

Obszar gruntów został podzielony na wniosek właściciela zgodnie z mpzp i zatwierdzony przez Biuro Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy.

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji z Wilanowem. W bliskiej odległości, ok. 2 km, przebiega Południowa Obwodnica Warszawy (Węzeł „Przyczółkowa”).

Blisko Konstancina Jeziorna

Do centrum Warszawy (PKiN) ok.10 km

Grunty zlokalizowane pomiędzy drogą 724 a obszarem chronionym przyrodniczo.

Plan miejscowy zagospodarowania terenu-obowiązuje od 2000 r, uchwała Rady Gminy Warszawa – Wilanów z dnia 29 .06.2000.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa wielorodzinna,
• Szerokość działki : 100,00 m
• Długość działki : 135,00 m
• Kształt działki : Trapez
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 10,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 2
• Pow. biologicznie czynna : 80 %

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Rodzaj : Brak,

Kanalizacja sanitarna

• Rodzaj : Brak,

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Gminna
• Szerokość drogi : 10,00 m
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność