działka inna na sprzedaż Warszawa Wilanów, 7822 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Grunt inwestycyjny pod zabudowę usługowa lub usługowo-mieszkaniowa U4 o pow. ok.8000 m2

Dopuszczalna wysokość zabudowy 15 m , 3,5 kondygnacji, powierzchnia biologicznie czynna 50%, wsp . intensywności zabudowy 1. Media : gaz – istnieje wzdłuż ul.Przyczółkowej woda miejska – istnieje wzdłuż ul.Przyczółkowej energia el.: w sąsiedztwie działki linia energetyczna średniego napięcia kanalizacja: w planach MPWiK 2020-2021 W kwartale Mj 19 dopuszczone szambo Przygotowanie infrastrukturalne: Dojazd: Dostęp do gruntów z ul. Przyczółkowej może być realizowany przez wewnętrzną, równoległą ulicę (do wybudowania) w przynajmniej 2 wariantach:

1. odcinkiem zachodnim, od Przyczółkowej 152 o długości ok.400m,

2. odcinkiem wschodnim, ulicami Dobrodzieja (8KUL), 6KUL ,44KUD . Odcinek nieutwardzony ul. Dobrodzieja do skrzyżowania z 6KUL wynosi ok.250 m . 3. istnieje wykonany na zlecenie właściciela i zatwierdzony przez ZDM w 2012 roku projekt dojazdu w formie skrzyżowania z sygnalizacją świetlną ulic 45KUL z 8KUL, umożliwiający bezpośrednie włączenie się w ulice Przyczółkową w odległości ok 150 m od gruntów.

Woda : istnieją projekty zasilania w wodę terenu oraz na potrzeby placu budowy , uzgodnione z MPWiK. Kanalizacja : w bliskich planach MPWiK (2020-2021), w budowie kolektor w ulicy Rosochatej, przypuszczalny rok skanalizowania terenu 2020-2021.

Decyzje podziałowe: Obszar gruntów został podzielony na wniosek właściciela zgodnie z mpzp i zatwierdzony przez Biuro Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Usługi,
• Kształt działki : Prostokąt
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 15,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 3
• Pow. biologicznie czynna : 50 %

Kanalizacja sanitarna

• Rodzaj : Brak,

Woda

• Rodzaj : Brak,

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Gminna
• Zjazd : Brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność