Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Baranowo, 62,80 m2, parter

Oferta sprzedaży od Invest Realty

Apartament 62,8 m² | Jasny i przestronny | Jezioro Kierskie

Szukasz miejsca, które łączy spokój, bliskość natury i wygodny dojazd do Poznania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż przestronny, jasny i w pełni wyposażony lokal niemieszkalny o charakterze apartamentowym, położony na kameralnym i zielonym osiedlu Zielona Przystań w Baranowie. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

L O K A L I Z A C J A

Osiedle Zielona Przystań to nowoczesny, kameralny kompleks otoczony zielenią, zapewniający ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Poznania.
Ogromnym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego oraz licznych terenów rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom, bieganiu, jeździe na rowerze czy sportom wodnym.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• żłobek, przedszkole i szkoła,
• sklepy, piekarnia, apteka i drogeria,
• restauracje i punkty usługowe,
• wybieg dla psów,
• duży plac zabaw na terenie osiedla.

Dogodny dojazd do centrum Poznania zapewnia droga krajowa nr 92 z szybkim połączeniem z trasą S11 oraz komunikacja miejska - przystanek autobusowy oddalony o około 7 minut spacerem.

A P A R T A M E N T

Lokal o powierzchni 62,8 m² znajduje się na parterze zadbanego budynku z 2011 roku. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dogodnemu położeniu jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, par, seniorów oraz osób ceniących wygodę.

Układ pomieszczeń:
• długi korytarz z szafką na obuwie i wieszakami,
• dwie ustawne sypialnie (ok. 10 m² i 11 m²) z ekspozycją wschodnią, wyposażone w łóżka, biurka oraz pojemne szafy,
• łazienka z wanną, pralką oraz praktyczną zabudową meblową,
• przestronny i doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 28,5 m².

Kuchnia została wykonana w pełnej zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik oraz lodówkę. Część dzienna oferuje wygodną strefę wypoczynkową i jadalnianą. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon o powierzchni ok. 9 m², usytuowany od strony południowo-wschodniej - idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniowy relaks.

Do lokalu przynależy również komórka lokatorska.

D O D A T K O W E   I N F O R M A C J E

• lokal posiada własną księgę wieczystą i udział w gruncie,
• możliwość zameldowania,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku,
• rolety antywłamaniowe,
• ogrzewanie gazowe z kotłowni,
• światłowód.

O P Ł A T Y

Czynsz administracyjny wraz z opłatami eksploatacyjnymi oraz energią elektryczną (według zużycia) wynosi obecnie około 1000 zł miesięcznie przy dwóch osobach.

A T U T Y

✔ kameralne i bezpieczne osiedle otoczone zielenią z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową oraz edukacyjną,
✔ bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych,
✔ funkcjonalny układ 3 pokoi,
✔ parter i wygodny dostęp,
✔ duży balkon z ekspozycją południowo-wschodnią,
✔ komórka lokatorska.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
:

Monika Chmielewska
Licencja zawodowa nr 32447

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.