Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Bolesławiec, 59,97 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Centrum Nieruchomości- Aleksander Molenda

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Korfantego w Bolesławcu. To oferta wyróżniająca się na tle podobnych nieruchomości oprócz komfortowej części mieszkalnej przyszły właściciel zyskuje również ogród, dużą piwnicę oraz dodatkową przestrzeń na strychu.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 59,97 m, natomiast dzięki funkcjonalnemu wykorzystaniu poddasza rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze to około 100 m, co zapewnia znacznie większą przestrzeń do codziennego użytkowania.

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu z aneksem kuchennym,

dwóch sypialni z garderobami,

łazienki,

przedpokoju z dodatkową garderobą.

Każdy z pokoi został wyposażony w garderobę, co jest rozwiązaniem rzadko spotykanym i znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania.

Charakter wnętrza podkreślają drewniane elementy konstrukcyjne, nadające pomieszczeniom wyjątkowy klimat i podkreślające styl mieszkania na poddaszu.

Dodatkowa przestrzeń

Jednym z największych atutów nieruchomości jest dodatkowa powierzchnia dostępna wyłącznie dla właściciela.

Do dyspozycji pozostają:

strych o powierzchni około 30-40 m (liczonej po podłodze) z wejściem bezpośrednio z mieszkania idealny do przechowywania lub organizacji dodatkowej przestrzeni gospodarczej,

duża piwnica,

ogród o powierzchni około 150 m, stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku, rekreacji czy uprawy roślin.

Istnieje również możliwość zakupu garażu zlokalizowanego w pobliżu budynku.

Standard nieruchomości

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.

Wyposażenie i rozwiązania techniczne obejmują m.in.:

ogrzewanie gazowe- dwufunkcyjny piec gazowy,

instalację elektryczną wykonaną w miedzi,

drewniane okna połaciowe Velux,

funkcjonalny układ pomieszczeń.

Budynek, w którym znajduje się lokal, przeszedł szereg prac modernizacyjnych. Wykonano remont dachu, termomodernizację oraz odnowiono klatkę schodową, dzięki czemu zarówno części wspólne, jak i sam budynek prezentują się bardzo dobrze.

Dodatkowym atutem jest duża działka należąca do wspólnoty mieszkaniowej, zapewniająca mieszkańcom większą przestrzeń wokół budynku.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Korfantego, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Bolesławca.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu dostępne są również tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.

Przybliżone odległości:

Rynek w Bolesławcu ok. 2 km

Dino ok. 500 m

Lewiatan ok. 500 m

Przystanek komunikacji miejskiej ok. 200 m

Najważniejsze atuty

powierzchnia użytkowa 59,97 m oraz około 100 m powierzchni po podłodze

trzy garderoby

dodatkowy strych z wejściem bezpośrednio z mieszkania

duża piwnica

ogród o powierzchni około 150 m

możliwość zakupu garażu

budynek po termomodernizacji i remoncie dachu

odnowiona klatka schodowa

ogrzewanie gazowe

spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do centrum miasta

Informacje podstawowe

Powierzchnia użytkowa: 59,97 m

Powierzchnia po podłodze: ok. 100 m

Ogród: ok. 150 m

Ogrzewanie: gazowe

Czynsz: 447 zł

Cena: 479 000 zł

Jeżeli poszukują Państwo nieruchomości, która oferuje znacznie więcej niż standardowe mieszkanie dodatkową przestrzeń, własny ogród oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością udzielę szczegółowych informacji oraz umówię dogodny termin prezentacji.

Aleksander Molenda

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości