Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Bydgoszcz Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, 123 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

Biuro Makler Nieruchomości serdecznie zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, funkcjonalnego mieszkania 5-pokojowego z balkonem, położonego w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Bydgoszczy - Dzielnicy Muzycznej.

Nieruchomość o powierzchni 113,77 m² znajduje się na 1. piętrze, w historycznej kamienicy z początku XX wieku i wyróżnia się niezwykłym klimatem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.

Mieszkanie jest do częściowego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Duże pomieszczenia, wysokie sufity oraz dwustronna ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie i wyjątkowe poczucie przestrzeni, charakterystyczne dla przedwojennej architektury.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

przestronny salon

cztery niezależne pokoje

dodatkowy mniejszy pokój (gabinet / garderoba)

oddzielna kuchnia

spiżarnia

łazienka z WC

funkcjonalny przedpokój

balkon (loggia)

Układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i podział na kilka lokali.

STANDARD:

Mieszkanie do częściowego remontu - z dużym potencjałem inwestycyjnym.

rok budowy: 1915

piętro: 1 / 4

winda: brak

ogrzewanie: piece kaflowe z wkładami elektrycznymi (możliwość gazu)

okna PCV

dostęp do światłowodu i mediów

pełna własność z księgą wieczystą

BUDYNEK I UDOGODNIENIA:

Kamienica o wyjątkowym charakterze architektonicznym, zaprojektowana przez znanego bydgoskiego architekta Rudolfa Kerna .

budynek po generalnym remoncie

nowa elewacja

wymieniony dach

wyremontowane klatki schodowe

zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową

brak nadzoru konserwatorskiego (większa swoboda aranżacji)

DODATKOWE ATUTY:

balkon (loggia) o pow. 6,86 m²

piwnica o pow. 2,55 m²

duże, ustawne pomieszczenia

wysokie sufity

mieszkanie narożne - bardzo dobrze doświetlone

możliwość zmiany układu pomieszczeń

LOKALIZACJA:

Jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części miasta:

Akademia Muzyczna

Filharmonia Pomorska

Teatr Polski

Uniwersytet Kazimierza Wielkiego

Park Kochanowskiego / ogród botaniczny

sklepy, piekarnie, restauracje

Galeria Focus

komunikacja miejska

Lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

113,77 m² przestrzeni

5 niezależnych pokoi

prestiżowa lokalizacja - Dzielnica Muzyczna

1. piętro

klimatyczna kamienica

duży potencjał aranżacyjny

idealne pod inwestycję

pełna własność + KW

unikalna nieruchomość - takich ofert jest bardzo mało

INFORMACJE DODATKOWE:

powierzchnia: 113,77 m²

liczba pokoi: 5

piętro: 1/4

czynsz: ok. 365zł

forma własności: pełna własność

cena: 799 000 zł

cena za m²: 7 023 zł/m²

PODSUMOWANIE:

To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prestiżowej lokalizacji oraz klimatu historycznej kamienicy , a także dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Zapraszam serdecznie po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.

"Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.”

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo