Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Bydgoszcz Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, 123 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

Biuro Makler Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie z balkonem, położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Bydgoszczy — w Dzielnicy Muzycznej.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze klimatycznej kamienicy z początku XX wieku . Mieszkanie ma powierzchnię 113,77 m² i oferuje duże możliwości aranżacyjne — zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wysokie sufity, charakter przedwojennej architektury oraz lokalizację z wyjątkowym klimatem. Mieszkanie wymaga częściowego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze według własnych potrzeb.

Układ mieszkania

W skład nieruchomości wchodzą:

przestronny salon,

cztery ustawne pokoje,

mniejszy pokój idealny na gabinet lub garderobę,

oddzielna kuchnia,

spiżarnia,

łazienka z WC,

przedpokój,

balkon / loggia.

Układ pomieszczeń daje wiele możliwości — mieszkanie może pełnić funkcję komfortowego lokalu rodzinnego, eleganckiego apartamentu w kamienicy lub nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.

Standard i stan techniczny

Mieszkanie jest do częściowego remontu, co stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrza z charakterem.

Najważniejsze informacje:

rok budowy kamienicy: ok. 1915,

piętro: 1 / 4,

ogrzewanie: piece kaflowe z wkładami elektrycznymi,

możliwość wykonania ogrzewania gazowego,

okna PCV,

dostęp do światłowodu i mediów,

pełna własność z księgą wieczystą.

Budynek

Kamienica wyróżnia się elegancką architekturą i historycznym charakterem. Budynek został zaprojektowany przez znanego bydgoskiego architekta Rudolfa Kerna.

Kamienica przeszła istotne prace remontowe:

odnowiona elewacja,

wymieniony dach,

wyremontowane klatki schodowe,

budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,

brak nadzoru konserwatorskiego, co daje większą swobodę przy remoncie i aranżacji.

Dodatkowe atuty

balkon / loggia o powierzchni 6,86 m²,

piwnica o powierzchni 2,55 m²,

wysokie sufity,

duże i ustawne pomieszczenia,

narożny układ mieszkania,

bardzo dobre doświetlenie,

możliwość zmiany układu pomieszczeń,

duży potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja

Dzielnica Muzyczna to jedna z najbardziej klimatycznych części Bydgoszczy. W najbliższej okolicy znajdują się:

Akademia Muzyczna,

Filharmonia Pomorska,

Teatr Polski,

Uniwersytet Kazimierza Wielkiego,

Park Kochanowskiego,

ogród botaniczny,

Galeria Focus,

sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,

przystanki komunikacji miejskiej.

To lokalizacja idealna zarówno do codziennego życia, jak i pod inwestycję.

Najważniejsze atuty nieruchomości

113,77 m² powierzchni ,

5 pokoi z dużym potencjałem aranżacyjnym,

1. piętro w klimatycznej kamienicy,

balkon / loggia ,

prestiżowa lokalizacja — Dzielnica Muzyczna ,

wysokie sufity i duże, ustawne pomieszczenia,

narożny układ i bardzo dobre doświetlenie,

możliwość zmiany układu pomieszczeń,

pełna własność z księgą wieczystą,

idealne do zamieszkania lub jako inwestycja.

Informacje podstawowe

Powierzchnia: 113,77 m²

Liczba pokoi: 5

Piętro: 1 / 4

Czynsz: ok. 365 zł

Forma własności: pełna własność

Cena: 796 000 zł

Cena za m²: ok. 7 023 zł/m²

To mieszkanie łączy przestrzeń, klimat historycznej kamienicy i prestiżową lokalizację. Będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących dużego mieszkania w centrum miasta lub inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo