Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Bydgoszcz Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, 122,80 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

113,77 m² | 5 pokoi | Dzielnica Muzyczna | Balkon | Kamienica

Makler Biuro Nieruchomości prezentuje przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 113,77 m² , położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy w prestiżowej Dzielnicy Muzycznej w Bydgoszczy .

To nieruchomość z wyjątkowym charakterem - wysokie sufity, duże i dobrze doświetlone pomieszczenia oraz klimat przedwojennej architektury tworzą wnętrze z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodziny, osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w centrum miasta, a także inwestora planującego wynajem, kancelarię, biuro lub gabinety.

Najważniejsze informacje

cena: 789 000 zł

powierzchnia: 113,77 m²

cena za m²: ok. 6 935 zł

liczba pokoi: 5

piętro: 1

balkon: 6,86 m²

piwnica: 2,55 m²

czynsz: ok. 365 zł

pełna własność z księgą wieczystą

Układ mieszkania

W skład nieruchomości wchodzą:

przestronny salon,

cztery ustawne pokoje,

oddzielna kuchnia,

spiżarnia,

łazienka z WC,

przestronny przedpokój,

balkon.

Jeden z pokoi może zostać przeznaczony na gabinet, garderobę, pokój dziecięcy lub dodatkową sypialnię.

Narożne położenie mieszkania zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a funkcjonalny rozkład daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Standard i możliwości aranżacyjne

Mieszkanie wymaga częściowego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego projektu, zachowując jednocześnie wyjątkowy charakter kamienicy.

Informacje techniczne:

kamienica z ok. 1915 roku,

ogrzewanie piecami kaflowymi z wkładami elektrycznymi,

możliwość wykonania ogrzewania gazowego,

okna PCV,

dostęp do światłowodu,

media miejskie.

Klimatyczna, odrestaurowana kamienica

Budynek został zaprojektowany przez znanego bydgoskiego architekta Rudolfa Kerna i zachował swój elegancki, historyczny charakter.

W ostatnich latach przeprowadzono ważne prace modernizacyjne:

odnowiono elewację,

wymieniono dach,

wyremontowano klatki schodowe.

Nieruchomością zarządza sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Kamienica nie jest objęta nadzorem konserwatorskim, co może ułatwić przyszłe prace remontowe i modernizacyjne.

Największe atuty

✔ ponad 113 m² powierzchni

✔ 5 przestronnych pokoi

✔ 1. piętro

✔ balkon o powierzchni 6,86 m²

✔ wysokie sufity i klimat kamienicy

✔ narożne, dobrze doświetlone mieszkanie

✔ bardzo niski czynsz jak na ten metraż

✔ duży potencjał aranżacyjny

✔ możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub biurowe

✔ prestiżowa Dzielnica Muzyczna

Lokalizacja

Dzielnica Muzyczna to jedna z najbardziej cenionych i reprezentacyjnych części Bydgoszczy. Łączy bliskość centrum z kameralną zabudową, terenami zielonymi i wyjątkową architekturą.

W pobliżu znajdują się między innymi:

Filharmonia Pomorska,

Akademia Muzyczna,

Teatr Polski,

Uniwersytet Kazimierza Wielkiego,

Park Jana Kochanowskiego,

Ogród Botaniczny,

Galeria Focus,

restauracje, kawiarnie i sklepy,

przystanki komunikacji miejskiej.

To rzadka propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji w Bydgoszczy. Nieruchomość łączy wyjątkowy klimat historycznej kamienicy, przestronne wnętrza i szerokie możliwości aranżacyjne.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Makler Biuro Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo