Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Bydgoszcz Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, 26,50 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

Biuro Nieruchomości MAKLER prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 25,6 m², położone na 1. piętrze, będącym jednocześnie ostatnią kondygnacją odrestaurowanej wewnątrz kamienicy w bydgoskim Śródmieściu.

To jedna z nielicznych ofert na bydgoskim rynku, która pozwala kupić dwupokojowe mieszkanie w tak przystępnej cenie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, a także ciekawą opcję dla studenta, singla lub pracownika firmy PESA.

Gotowa inwestycja z najemcą!

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a miesięczny przychód z najmu wynosi 1 600 zł. Umowa najmu obowiązuje do końca 2026 roku, dlatego nabywca kupuje lokal wraz z trwającym najmem i powinien kontynuować dotychczasową umowę.

To idealna propozycja dla inwestora, który chce rozpocząć zakup od nieruchomości przynoszącej przychód już od pierwszego miesiąca, bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemcy.

Funkcjonalny układ!

Pomimo niewielkiej powierzchni mieszkanie zostało praktycznie podzielone na dwa niezależne pomieszczenia:

• salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną łazienką z prysznicem

• przestronna sypialnia wyposażona w kanapę i dwudrzwiową szafę, z dodatkowym miejscem na biurko

Układ sprawdzi się zarówno podczas dalszego wynajmu, jak i w przypadku późniejszego przeznaczenia mieszkania na własne potrzeby.

Stan techniczny i wyposażenie

Około 5 lat temu w mieszkaniu:

• wymieniono instalacje

• wykonano gładzie

• urządzono i wyposażono wnętrze

• zamontowano okna PCV

Pełne wyposażenie pozostaje w cenie. Ze względu na ciągłe użytkowanie przez najemców mieszkanie wymaga obecnie odświeżenia, jednak nie są konieczne poważne prace remontowe.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bydgoskim Śródmieściu, z dogodnym dostępem do centrum miasta, komunikacji autobusowej i tramwajowej, sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów oraz pracowników firmy PESA, co zwiększa potencjał dalszego wynajmu i ułatwia utrzymanie stałego zainteresowania mieszkaniem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zdjęcia oraz wizualizacje mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego. MAKLER Nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo