Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Bydgoszcz, 35,74 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania w nowym budownictwie (2008r.), położonego na bydgoskim Szwederowie.

BUDYNEK:

Prace budowlane związane z oferowaną inwestycją zakończyły się w 2008 roku . Inwestycja jest niezwykle kameralna - na ogrodzonej działce zaprojektowano niski apartamentowiec (3 kondygnacje), materiałem budulcowym ścian zewnętrznych i wewnętrznych jest silikat. Budynek liczy zaledwie 7 mieszkań, co pozytywnie wpływa na akustykę i ogólne bezpieczeństwo mieszkańców. W inwestycji przewidziano miejsca garażowe w bryle budynku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, szerokie ciągi komunikacyjne jako dodatkowy atut.

UKŁAD:

Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze, powierzchnia użytkowa wynosi 35,74m2 , która obejmuje pokój dzienny, kuchnię, sypialnię, korytarz i łazienkę. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji okien na strony południową i zachodnią. Korytarz stanowi główny ciąg komunikacyjny mieszkania, na jego powierzchni zaaranżowano szafę z lustrami w zabudowie typu Komandor. Z pokoju dziennego otrzymujemy bezpośredni dostęp do balkonu o powierzchni blisko 5m2 . Sypialnia w układzie prostokątnym zajmuje powierzchnię 6,16m2 . Kuchnia wykazuje pole powierzchni blisko 5,51m2. Rozkład pomieszczenia i jego aranżacja zapewniają odpowiedni komfort codziennego użytkowania. Łazienka z wc w glazurze, została wyposażona w wannę, umywalkę z lustrem, wolnostojącą toaletę. Dodatkowo w pomieszczeniu znajduje dwufunkcyjny piec gazowy oraz pralka.

ROZKŁAD:

- pokój dzienny o powierzchni 9,47m2 (ekspozycja południowa i zachodnia);

- sypialnia o powierzchni 6,16m2 (ekspozycja zachodnia);

- kuchnia o powierzchni 5,51m2 (ekspozycji południowa);

- łazienka;

- korytarz.

STANDARD:

Mieszkanie o bardzo ciekawym i przemyślanym układzie. Pokój dzienny niejako z aneksem kuchennym jest sercem tego mieszkania. Duże okno z drzwiami balkonowymi wpuszcza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, dzięki czemu przestrzeń wydaje się większa. Balkon jest prawdziwym atutem tego mieszkania. Wyposażony w rolety antywłamaniowe, zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. To idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

Podłogi: panele (pokoje), glazura (korytarz, łazienka, kuchnia);

Ściany: gładzie (pokoje, korytarz, kuchnia), glazura (łazienka);

Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe w standardzie deweloperskim;

Drzwi wewnętrzne: wysokiej jakości ościeżnice i skrzydła drzwiowe w kolor.

STAN PRAWNY I EKSPOATACJA:

Mieszkanie stanowi spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczysta. Budynkiem prężnie zarządza bydgoska wspólnota mieszkaniowa "NAD BRDĄ". Czynsz eksploatacyjny w przeliczeniu na miesiąc kształtuje się na niskim poziomie nieco ponad 300 złotych.

LOKALIZACJA:

Inwestycja położona jest na bydgoskim Szwederowie, przy ulicy Filareckiej w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Jana Henryka Dąbrowskiego. Wskazana lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Centrum Miasta, Starego Rynku i Wyspy Młyńskiej (10 minut pieszo). W najbliższej okolicy znajdują się: Castorama, Centrum Handlowe Rondo, Żabka. Przystanek autobusowy znajdujący się przy inwestycji obsługuje linie: 61, 36N.

Agent prowadzący ofertę:

Agata Mróz

+++Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego+++

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo