Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Bydgoszcz, 40 m2, parter

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania położonego w świetnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie Kanału bydgoskiego. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość była wyremontowana w 2012 roku, nie jest obecnie zamieszkała - gotowa do wprowadzenia od ZARAZ!

BUDY NEK :

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w kamienicy wybudowanej na przełomie 1960 roku. Materiałem budulcowym jest czerwona cegła. Elewacja budynku bez termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Zastosowano nowe drzwi wejściowe. Części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

UKŁ AD :

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 40 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 5 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny, kuchnia otwarta na przedpokój, z której uzyskujemy dostęp do sypialni, salonu i łazienki, sypialnia, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym, rozkładowym o ekspozycji północnej i południowej, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 21 m2 (ekspozycja północna);

- Sypialnia o powierzchni 9 m2 (ekspozycja południowa);

- Kuchnia połączona z przedpokojem o powierzchni 6 m2;

- Łazienka o powierzchni 4 m2;

- Przynależna piwnica o powierzchni 5 m2.

STANDARD:

Nieruchomość wyremontowana w roku 2012 jest zadbane i czysta, umożliwia wprowadzenie po lekkim odświeżeniu, zostały poprowadzone nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza. Instalacja gazowa wymieniona w 2021 roku.

Okna: PCV dźwiękochłonne wymienione w 2012 roku w bardzo dobrym stanie;

Rolety: zewnętrzne manualne;

Drzwi: nowe, antywłamaniowe;

Ściany: gładzie gipsowe, malowne;

Stolarka drzwiowa, meble kuchenne oraz meble łazienkowe: wymienione w 2012 roku

Podłogi: deska podłogowa dębowa, przykryta wykładziną i panelami;

Instalacja elektryczna: miedziana;

Piec Gazowy: wymieniony w 2012 roku.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Nieruchomość stanowi pełne prawo własnościowe z Księgą Wieczystą. Mieszkanie jest bezczynszowe jedyne opłaty zgodne ze wskazaniem liczników tj. prąd, gaz, woda, wywóz odpadów.

LOKALIZACJA:

Osiedle Wilczak stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1 km;

- Przedszkole w odległości 1,2 km;

- III Liceum Ogólnokształcące w odległości 800 m;

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m;

- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 100 m;

- Przychodnia w odległości 160 m;

- Żłobek w odległości 250 m;

- Stary kanał bydgoski oraz park w odległości 150m.

Cena: 279 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo