Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Bydgoszcz, 45,44 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego , bardzo jasnego mieszkania w spokojnej okolicy w Fordonie.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze trzypiętrowego bloku , wybudowanym w 1999 roku . Materiałem budulcowym jest gazobeton . Wokół budynku znajduje się parking ogólnodostępny oraz parking ogrodzony otwierany pilotem. Teren jest monitorowany, co niewątpliwie zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Całością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Komunalni . Części wspólne są niezwykle zadbane, klatki schodowe zostały odmalowane w 2023r .

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 45,44 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: sypialnia z przynależnym balkonem, pokój, osobna kuchnia z jadalnią, przedpokój, łazienka z WC. Mieszkanie w układzie trzystronnym rozkładowym o ekspozycji południowej, północnej oraz zachodniej zapewniając przy tym bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby .

ROZKŁAD:

- Sypialnia z przynależnym balkonem (ekspozycja południowa) o powierzchni: 12 m2 ;

- Pokój (ekspozycja południowa) o powierzchni: 10 m2 ;

- Osobna kuchnia z jadalnią (ekspozycja północna) o powierzchni: 10,44 m2 ;

- Łazienka z WC (ekspozycja zachodnia) o powierzchni: 4,9 m2 ;

- Przedpokój o powierzchni: 8,1 m2 ;

- Balkon (ekspozycja południowa) o powierzchni: 5,01 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,97 m2 .

STANDARD:

Lokal mieszkalny jest jasny i przestronny, kolorystycznie neutralny. Stan nieruchomości jest idealny do zamieszkania od zaraz.

Okna: PCV;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe;

Ściany: farba, glazura;

Podłogi: panele, kafle;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 600 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby .

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Budynek od Bulwarów Wiślanych oraz Rynku w Starym Fordonie dzieli jedynie 10 min drogi pieszo. Bliskość lasu i terenów spacerowych to zdecydowane atuty wskazanej lokalizacj i. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego obsługującego linie 65, 81 oraz 31N to 300 metrów . W okolicy znajdują się dwie szkoły podstawowe , przedszkola oraz żłobki.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 349.000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Agata Mróz

e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo