Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Bydgoszcz, 61 m2, -1 piętro

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w suterenie umiejscowionego w odrestaurowanej kamienicy w bardzo dobrej lokalizacji miasta Bydgoszcz w niedalekiej odległości od rzeki Brdy i ulicy Jagiellońskiej.

Opis budynku:

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest w suterenie z własnym wejściem od podwórka w kamienicy, wybudowanej na przełomie 1907-1908 roku. Materiałem z jakiego został wybudowany budynek to czerwona cegła. Kamienica została zgłoszona jako zabytek w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków. Budynek przeszedł gruntowny remont zewnętrzny uwzględniając:

- wymianę dachu i podbitki dachowej, pokrycie nową dachówką ceramiczną;

- wymiana rynien poziomych i pionowych;

- wymianę okien zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków;

- oczyszczenie i odnowienie elewacji budynku oraz pomalowanie.

Okolica budynku jest zagospodarowana i bardzo zadbana, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne budynki wielorodzinne oraz zabytkowe kamienice. Nieopodal nieruchomości znajduje się nadbrzeże Brdy z alejami spacerowymi, które prowadzą do samej Wyspy Młyńskiej. Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie media, wodę, kanalizację, usługi multimedialne, gaz miejski.

Opis układu:

Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 61 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon ze schowkiem, pokój przejściowy, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc. Mieszkanie o układzie przejściowym i trójstronnej ekspozycji. Ekspozycja południowa zapewnia świetne doświetlenie kuchni w ciągu doby. Ekspozycja wschodnia występuje w salonie, a zachodnia w łazience z oknem. Wielkości pomieszczeń w lokalu mieszkalnym oferują wiele możliwości aranżacji wnętrza i przystosowania układu pod własne potrzeby mieszkaniowe dająć komfort w codziennej eksploatacji. Przestronności i wysokość pomieszczeń nie tworzą przytłaczającego wrażenia.

Rozkład:

- salon o ekspozycji wschodniej: 31,25 m2;

- pokój przechodni: 7,5 m2;

- kuchnia ekspozycja południowa: 10,55 m2;

- łazienka ekspozycja zachodnia: 2,52 m2;

- przedpokój: 9,2 m2.

Standard:

Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu z możliwością własnej aranżacji i przystosowania pod własne potrzeby mieszkaniowe.

- wymianę wszystkich okien na nowego typu okna drewniane, wymiana parapetów na konglomeratowe;

- ciepła woda podgrzewana za pomocą pieców gazowych jednofunkcyjnych.

Stan prawny i koszty eksploatacji:

Mieszkanie stanowi odrębne prawo własności z księgą wieczystą. W kamienicy zostały wydzielone 4 odrębne lokale mieszkalne . Mieszkanie jest bezczynszowe. Opłaty za zużycie mediów płatne według wskazań liczników gaz, prąd, woda, wywóz nieczystości. Ogrzewanie mieszkania jest za pomocą pieca kaflowego natomiast do mieszkania jest wprowadzony gaz do podgrzania wody.

Lokalizacja:

Wskazany rejon centrum miasta charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska blisko Galerii Focus Park pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 51,52,55,57,59,60,61,64,80,99 i linii tramwajowych nr: 2,3,4,5,6,8,9 ,10,11. Jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta oraz jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji po wynajem przez studentów, rodziny. W bliskiej odległości od budynku występują:

- nadbrzeże rzeki Brda z alejkami spacerowymi prowadzącymi na Wyspę Młyńską 1800 m

- park Władysława Jagiełły 540 m,

- galeria Focus Park 450 m,

- Stary Rynek 1500 m,

- Zespół Szkół, przedszkoli,Wydziały Uczelni UMK, UKW.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo