Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Bydgoszcz Nowy Fordon, 67,50 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

3 pokoje | 64 m² | Klimatyzacja | Loggia | Fordon

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m² , położone na 5. piętrze w ośmiopiętrowym bloku z windą, przy ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila” w bydgoskim Fordonie.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dobrym doświetleniem oraz komfortowym wyposażeniem. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

3 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia

Przestronny salon z klimatyzacją

Duża loggia

Dwustronna ekspozycja okien

Mieszkanie środkowe - nie znajduje się na skraju budynku

Piwnica o powierzchni 3,90 m²

Winda wymieniona w 2026 roku, dostępna od poziomu -1

Ogrzewanie miejskie i dostęp do światłowodu

Pełna własność

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Salon - 21 m² - przestronny, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą

Sypialnia I - 10,2 m² - ustawna, z miejscem na szafę

Sypialnia II - 8,8 m² - idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet

Kuchnia - 7,7 m² - z zabudową kuchenną i sprzętem AGD

Łazienka - 5,5 m² - wyposażona w wannę z funkcją prysznica

Przedpokój I - 3,6 m²

Przedpokój II - 6,8 m²

Rozkładowy układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.

W lokalu wykonano podwieszane sufity oraz wymieniono grzejniki. W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w kuchni, łazience i przedpokojach położono płytki.

Okna PCV zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. W cenie nieruchomości pozostają zabudowa kuchenna oraz wyposażenie łazienki.

BUDYNEK I OPŁATY

Rok budowy: 1986

Technologia budowy: wielka płyta

Czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie przy 3 osobach

Dostępność mieszkania: od 7 grudnia 2026 r.

LOKALIZACJA - NOWY FORDON

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Bydgoszczy, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

Politechnika Bydgoska

Przystanki tramwajowe i autobusowe

Sklepy i punkty usługowe

Żłobki, przedszkola oraz szkoły

Przychodnie i placówki medyczne

Parki, tereny zielone i miejsca rekreacji

Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta.

CENA: 605 000 ZŁ

9 453 zł/m²

To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej okolicy, z możliwością zamieszkania bez ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Mateusz Kaczmarek

Doradca Rynku Nieruchomości

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo