Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Bydgoszcz, 69,39 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego w dzielnicy Osiedle Leśne, przez ulicy Zaświat. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i dodatkowo płatne przyległości, komórkę lokatorską o powierzchni 9 m2 (11.000 zł) i miejsce postojowe w hali garażowej (30.000 zł).

OSIEDLE

Inwestycja "Zielony Las" przy ulicy Zaświat to kompleks 2 budynków o 7 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Inwestycja swoją nazwę zawdzięcza wyjątkowemu położeniu - otoczenie lasów, terenów spacerowych, ścieżek rowerowych, bliskość największego w Polsce parku miejskiego Myślęcinek. Na terenie osiedla znajdują się między innymi stacja ładowania aut elektrycznych i wiata rowerowa. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2023 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda od poziomu -1. Materiałem wykorzystanym do budowy był silikat.

Media:

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- ciepła woda użytkowa: sieć miejska.

UKŁAD

Lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze , powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 69,39 m2 , która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, korytarz i 2 łazienki. Na uwagę zasługuje przynależny balkon z wyjściem z salonu. Mieszkanie w układzie dwustronnym , okna wystawione w kierunku dwóch ekspozycji: południowy-zachód i północny-wschód.

Razem z mieszkaniem jest sprzedawana wyjątkowa komórka lokatorska - jedyna w budynku. Pomieszczenie o powierzchni 9 m2, posiadające niezależne wejście z korytarza, obok windy. Dostęp do pomieszczenia przez drzwi przeciwpożarowe.

Miejsce postojowe dobrze zlokalizowane w hali, w cenie 30.000 zł.

ROZKŁAD:

- salon z aneksem kuchennym o ekspozycji północno-zachodniej : 27,82 m2;

- pokój 2 o ekspozycji północno-wschodniej : 14,27 m2;

- pokój 3 o ekspozycji północno-wschodniej : 11,05 m2;

- łazienka: 5,70 m2;

- wc: 1,99 m2;

- przedpokój : 8,56 m2.

STANDARD:

Mieszkanie w stanie deweloperskim.

Okna: PCV trzyszybowe, parapety-konglomerat;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe standard deweloperski;

Ściany: tynki maszynowe;

Ogrzewanie: nowego typy grzejniki stalowe;

Instalacja wod-kan i elektryczna: nowa.

Stan prawny i eksploatacja:

Mieszkanie stanowi pełną własność. Budynkiem zarządza Pomorska Spółdzielnia Mieszkaniowa, mieszkanie odebrane w połowie kwietnia, nie ma jeszcze naliczenia czynszu. Mieszkanie nie zostało jeszcze wyodrębnione, na ten moment istnieje możliwość cesji umowy deweloperskiej. W maju 2025 ma nastąpić wyodrębnienie.

Lokalizacja:

Osiedle Leśne stanowi pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych, Myślęcinka, ścieżek rowerowych, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. W odległości 100 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 57 i 80. Inwestycja swoją nazwę zawdzięcza wyjątkowemu położeniu - otoczenie lasów, terenów spacerowych, ścieżek rowerowych, bliskość największego w Polsce parku miejskiego Myślęcinek. Na terenie osiedla znajdują się między innymi stacja ładowania aut elektrycznych i wiata rowerowa.

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

Zapraszam do kontaktu !

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo