Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Bydgoszcz Nowy Fordon, 80,10 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z widokiem na zieleń

Bydgoszcz | Fordon - Przylesie | 80,3 m² + balkon/loggia | parking zamknięty

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 80,3 m² , położone w jednej z najbardziej cenionych części Fordonu — na Osiedlu Przylesie .

To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie, a także inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem, dużą ilością zieleni wokół budynku oraz pięknym widokiem na Górki Fordońskie .

Nieruchomość znajduje się tuż przy wejściu do Doliny Śmierci , w spokojnej, zielonej okolicy, która sprzyja codziennym spacerom, rekreacji i odpoczynkowi.

Lokalizacja — Fordon, Osiedle Przylesie

Mieszkanie położone jest w miejscu, które łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury. Z jednej strony budynek graniczy z zabudową mieszkaniową, a z drugiej otwiera się na tereny zielone, co zapewnia wyjątkowy widok, dużo światła oraz poczucie przestrzeni.

W pobliżu znajdują się:

tereny spacerowe i widokowe,

sklepy i punkty usługowe,

żłobek, przedszkola i szkoły,

kościół,

obiekty sportowe,

spokojne tereny rekreacyjne.

To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

Układ mieszkania

Mieszkanie ma powierzchnię 80,3 m² i jest dwustronne — z ekspozycją wschód-północ . Dzięki temu wnętrza są jasne, a jednocześnie mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie latem, co zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.

W skład mieszkania wchodzą:

Przedpokój — 16,50 m²

Przestronna część komunikacyjna z miejscem na zabudowę i przechowywanie.

Salon — 21,80 m²

Jasny, ustawny pokój dzienny z przyjemnym widokiem na zieleń.

Pokój — 11,50 m²

Idealny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet.

Pokój — 10,49 m²

Ustawna przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji.

Pokój — 9,78 m²

Doskonały jako dodatkowa sypialnia, pokój do pracy lub pokój gościnny.

Oddzielna kuchnia — 6,89 m²

Funkcjonalna kuchnia z możliwością wygodnego zagospodarowania.

Łazienka — 3,08 m²

WC — 1,13 m²

Garderoba — 3,52 m²

Duży atut mieszkania, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do mieszkania przynależy również balkon/loggia , idealna do odpoczynku z widokiem na zielone otoczenie.

Standard i wykończenie

Mieszkanie jest zadbane, jasne i ustawne. Nie wymaga dużych nakładów finansowych — można wprowadzić się od razu.

W ostatnich latach wykonano m.in.:

2022 r. — nowe gładzie w pokojach, przedpokoju i WC,

wysokiej jakości panele winylowe,

w salonie bielony parkiet dębowy,

2023 r. — nowe trzyszybowe okna VEKA,

okna z zewnątrz białe, od wewnątrz w kolorze jasnego dębu,

garderoba oraz szafy we wnękach wykonane przez firmę Komandor.

Wszystkie pomieszczenia są funkcjonalne i dają duże możliwości aranżacyjne.

Koszty utrzymania

Czynsz wynosi ok. 1000 zł przy 4 osobach .

W czynszu zawarte są:

ogrzewanie miejskie,

gaz,

woda,

wywóz śmieci,

fundusz remontowy,

administracja.

Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową oraz profesjonalnego zarządcę. Nieruchomość jest bez zadłużeń.

Dodatkowe atuty

4 niezależne pokoje,

bardzo funkcjonalny układ,

balkon/loggia,

widok na tereny zielone i Górki Fordońskie,

mieszkanie dwustronne,

ekspozycja wschód-północ,

miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu,

brama na pilota,

ogrodzony i zadbany teren wokół budynku,

spokojne sąsiedztwo,

dużo zieleni,

mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Idealne dla

To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla:

rodziny z dziećmi,

osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej,

inwestora szukającego mieszkania pod wynajem,

osób ceniących ciszę, zieleń i przestrzeń,

każdego, kto chce mieszkać blisko natury, ale z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Mieszkania w tej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalnego układu i wyjątkowego widoku w jednej z najbardziej zielonych części Fordonu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Warto zobaczyć to mieszkanie na żywo.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo