Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Bydgoszcz, 81,16 m2, parter

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowego mieszkania znajdującego się na parterze pięknej kamienicy na bydgoskim osiedlu Bocianowo.

BUDYNEK:

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w kamienicy , wybudowanej w 1936 roku . Materiałem budulcowym jest cegła czerwona . W okolicy znajduje się zabudowa wielorodzinna, z pierwszej połowy XX. Budynek podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej jak i elektrycznej. W podwórzu nieruchomości znajduje się ogródek do wyłącznego użytku właścicieli mieszkania.

UKŁAD:

Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 81,16 m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 10 m2 . W skład metrażu powierzchni użytkowej nieruchomości wchodzą: salon, 3 pokoje, kuchnia, korytarz i łazienka. W salonie oraz sypialni zastosowano bardzo modną obecnie technologię tzw. sufitów napinanych. Rozwiązanie to jest niezwykle efektowne i coraz popularniejsze w wielu aranżacjach pomieszczeń. Mieszkanie w układzie dwustronnym , rozkładowym co oznacza, że z korytarza otrzymujemy dostęp do każdego z oddzielnych pomieszczeń. Kuchnia oferuje dostęp do małego pomieszczenia gospodarczego (spiżarnia) o powierzchni 1,5 m2 , w którym znajdują się regały dla przechowywania produktów.

Rozkład:

- salon o powierzchni 23,79 m2 (ekspozycja południowa );

- sypialnia 1 o powierzchni 18,42 m2 (ekspozycja południowa );

- sypialnia 2 o powierzchni 8,86 m2 (ekspozycja północna );

- sypialnia 3 o powierzchni 8,92 m2 (ekspozycja północna );

- kuchnia o powierzchni 8,34 m2 (ekspozycja północna );

- łazienka o powierzchni 4,03 m2;

- korytarz o powierzchni 11,21 m2;

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2 .

STANDARD I REMONTY:

Mieszkanie w świetnym stanie technicznym. Prezentowana nieruchomość charakteryzuje się znakomitym połączeniem tradycji z nowoczesnością . Nowe podłogi wykonane zaledwie rok temu , dodają świeżości i komfortu całej przestrzeni. Na uwagę zasługują również świetnej jakości drewniane okna nowego typu . Centralnym punktem salonu jest piec akumulacyjny w formie kominka , zapewniający przytulną atmosferę . Kominek stanowi niejako alternatywę do ogrzewania gazowego , które jest podstawowym źródłem ciepła całego lokalu. Zachowana stara, odrestaurowana przez właścicieli stolarka drzwiowa dodaje charakteru wnętrzu, podkreślając jego historyczny klimat.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi pełne prawo własności z Księgą Wieczystą . Jest lokalem bezczynszowym . Koszty eksploatacyjne, na które składają się prąd , gaz i zimna woda zgodnie ze wskazaniami liczników. Zużycie gazu w s ezonie zimowym oscyluje na poziomie 600 zł , z kolei w miesiącach " niegrzewczych " to mniej więcej 200 zł .

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na bydgoskim Bocianowie, stanowiącym bardzo dobry punkt pod kątem skomunikowania, dostępu do strefy handlowej, usługowej i edukacyjnej. W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 67, 71, 77, 31N.

Odległości:

- sklep spożywczy ( 100 m );

- Szkoła Podstawowa ( 100 m );

- Przedszkole ( 50 m );

- Wydział Politechniki Bydgoskiej ( 100 m );

- Dworzec Kolejowy Bydgoszcz Główna ( 600 m );

- Pętla Tramwajowa ( 600 m ).

Cena: 630.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

Michał Cieślik

e-mail:

+++ Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo