Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Bydgoszcz, 87 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z antresolą, oddzielną kuchnią oraz łazienką z WC położonego w świetnej lokalizacji - Okole. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych koniecznych do zamieszkania. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia!

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w kamienicy wybudowanej na początku ubiegłego wieku. Materiałem budulcowym jest cegła. Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie. Kamienica poddana termomodernizacji w 2016 roku. Do mieszkania poprowadzony został światłowód. Kamienica posiada część wspólną jaką jest ogrodzony dziedziniec, przeznaczony do wspólnego użytkowania mieszkańców. Części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Kamienica mieści się przy cichej ulicy.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 87 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,57m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, duża sypialnia, mniejsza sypialnia z antresolą, kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym, rozkładowym o ekspozycji południowy wschód - północny zachód zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Salon dzięki temu, że jest bardzo ustawny oferuje w związku z tym bardzo dobre możliwości aranżacyjne. Największa a zarazem główna sypialnia z pojemną garderobą o ekspozycji południowo-wschodniej zapewni niebywały komfort przyszłym domownikom. Mniejsza sypialnia z antresolą prezentuje ekspozycję północno-zachodnią. Przedpokój już od samego wejścia do mieszkania zapewnia świetny dostęp do poszczególnych pomieszczeń. Przy tym układnie dostrzec możemy również dużą łazienkę z WC wyposażoną w wannę, lustro, umywalkę, bidet oraz szafki łazienkowe.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 25,5 m2 (ekspozycja północno-zachodnia);

- Duża sypialnia o powierzchni 20 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia);

- Mniejsza sypialnia z antresolą o powierzchni 14,59 m2 (ekspozycja północno-zachodnia);

- Przedpokój o powierzchni 4,93;

- Kuchnia ze spiżarką o powierzchni 13,47 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia);

- Łazienka z WC o powierzchni 8,23 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia);

- Przynależna piwnica o powierzchni 4,57 m2.

STANDARD:

Nieruchomość zadbana i czysta, umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu w znacznej ilości wykorzystano materiał jakim jest drewno.

- Ściany: gładź;

- Sufit: dodatkowa izolacja (wełna mineralna);

- Okna: PCV oraz Velux;

- Podłoga: drewniana (sosna oraz drewno egzotyczne), kafle, wykładzina;

- Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny kondensacyjny (wymieniony 3 lata temu);

- Drzwi: podwójne drzwi wejściowe;

- Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz oscyluje na poziomie ok. 600 zł/ miesiąc w przeliczeniu na 4 osoby.

LOKALIZACJA:

Osiedle Okole stanowi dogodny i bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem: świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), bliskości kanału bydgoskiego i znajdujących się tam terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła podstawowa nr 10 im. J. Kochanowskiego w odległości 160 m,

- Liceum w odległości 650 m,

- Basen Astoria w odległości 600 m,

- Przedszkole Akademickie w odległości 400 m,

- Przychodnia w odległości 350 m,

- Punkt Przedszkolny "CZAR DZIECI" w odległości 350 m,

- Rynek Piastowski, plac Piastowski w odległości 950 m,

- Wyższa Szkoła Gospodarki w odległości 400 m,

- Multikino w odległości 100 m,

- Centrum Handlowe Rondo w odległości 550 m,

- Opera Nova w odległości 900 m,

- Dworzec Bydgoszcz Główna w odległości 1,1 km.

Cena Nieruchomości: 509.000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. ++

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo