Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Bydgoszcz, 98,90 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4 pokojowego mieszkania z 2 balkonami, położonego w świetnej lokalizacji - oś. Szwederowo obok Zielonych Arkad przy granicy ze Wzgórzem Wolności. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku , wybudowanym w 1996 roku . Jest to budynek czteropiętrowy . Materiałem budulcowym jest cegła . Elewacja budynku została dodatkowo docieplona . Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa .

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 98,90 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: bardzo duży salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym i przynależnym balkonem, trzy niezależne sypialnie z czego jedna z przynależną dużą loggią, łazienka połączona z Wc, garderoba oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji południowej oraz północnej , zapewniając przy tym doskonałe doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby .

Rozkład:

- Salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym o powierzchni 40,11 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 3,82 m2 (ekspozycja południowa );

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,07 m2 (ekspozycja południowa );

- Druga sypialnia o powierzchni 11,47 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 7,66 m2 (ekspozycja północna );

- Trzecia sypialnia o powierzchni 9,67 m2 (ekspozycja północna );

- Łazienka z Wc z wnęką gospodarczą o powierzchni 9,94 m2 ;

- Garderoba o powierzchni 1,81 m2 ;

- Przedpokój o powierzchni 15,83 m2 ,

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2.

STANDARD:

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania . W mieszkaniu zastosowano jednostkę klimatyzacji . We wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe .

Okna : PCV, zewnętrzne rolety antywłamaniowe;

Drzwi : wejściowe i wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany : gładź, farba;

Podłogi : panele podłogowe, płytki;

Instalacje: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 1200 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby .

LOKALIZACJA:

Osiedle Szwederowo stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 350 m ,

- Centrum Handlowe „Zielone Arkady” w odległości 500 m ;

- Sklep „Kaufland” w odległości 600 m ;

- Sklep „Żabka” w odległości 190 m ;

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 210 m ;

- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 210 m ;

- Wyspa Młyńska w odległości ok. 1 km .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 720.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo