Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Bydgoszcz, 64 m2, 3 piętro
Bydgoszcz, ul. Orla
509 000 PLN
7 953 PLN/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 64 m2
Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje 64m2
Trzypokojowe mieszkanie - 5 minut od centrum
Bezpośredni telefon do właściciela: pięć siedem jeden trzy trzy dwa dwa trzy sześć
Lokalizacja: ul. Orla 3.
Lokal posiada, obowiązkowe od 28 kwietnia 2023 r., świadectwo charakterystyki energetycznej!
Mieszkanie własnościowe z nieobciążoną księgą wieczystą w nowoczesnym bloku na górnym tarasie Szwederowa z pięknym widokiem z okien na Wieżę Ciśnień - Muzeum Wodociągów, który nigdy nie zostanie zasłonięty wysoką zabudową. Mieszkanie ciche, gdyż okna nie wychodzą bezpośrednio na ulicę.
Dojście do centrum zajmuje zaledwie 5 minut, a niecałe 10 do Starego Rynku!
W pobliżu bloku pełna infrastruktura: szkoły prywatne (Katolik, Sokrates), publiczne (podstawowe i liceum), sklepy (osiedlowe spożywcze, Żabka) i poczta przy tej samej ulicy, niedaleko Polska Chata, Biedronka, Kaufland, Lidl, Castorama, Zielone Arkady, pasaż Czerwona Torebka z apteką, drogerią Rossmann, sklepem Pepco, pizzerią, kebabem, sklepem mięsnym), przedszkola prywatne i publiczne, place zabaw, ogród jordanowski, przystanek autobusowy (61), przychodnia lekarska, Urząd Miasta, sądy, tereny spacerowe (piękny park) na Wzgórzu Dąbrowskiego z urokliwą Wieżą Ciśnień.
Na terenie posesji miejsca parkingowe.
Parametry mieszkania:
Pow. użytkowa - 64,38 m2
Wysokość pomieszczeń - 2,65 m
Do mieszkania przynależy piwnica - 3,59 m2
Mieszkanie ma bardzo wyjątkową cechę - 2 balkony!
Balkon nr 1 (od strony pólnocno-wschodniej) – 4,50 m2
Balkon nr 2 (od strony południowo-zachodniej) – 7,20 m2
W mieszkaniu znajdują się następujące pomieszczenia:
Kuchnia z pełnym wyposażeniem – 9,70 m2
Salon (z balkonem nr 1) – 20 m2
Sypialnia 1 (z balkonem nr 2) z szafą typu Komandor – 11,30 m2
Sypialnia 2 z szafą typu Komandor – 8,50 m2
Łazienka z WC, wanną i zabudową wnęki (pojemna szafa z podłączeniami do pralki, a także półkami na kosmetyki i ręczniki) – 5,48 m2
Spiżarnia / WC / pralnia / garderoba (pomieszczenie do dowolnej aranżacji z przyłączami wod-kan i prądem) – 1,40 m2
Hol – 8 m2
Wykończenie / wyposażenie mieszkania:
- parkiet dębowy we wszystkich pokojach i w holu,
- gładzie na ścianach,
- rolety przeciwsłoneczne we wszystkich oknach,
- glazura i terakota w kuchni, łazience i spiżarni,
- gres na balkonach,
- ościeżnice drewniane z drzwiami firmy POL-SKONE,
- metalowe drzwi antywłamaniowe z systemem haków,
- kuchnia w pełni wyposażona: szafki stojące i wiszące (niedawno wymienione fronty), lodówka w zabudowie, zmywarka w zabudowie, płyta gazowa na szkle (nowa z 2-letnią gwarancją), wielofunkcyjny piekarnik elektryczny z pyrolizą, mikrofalówka, wyciąg nad płytą, stół rozsuwany (4-8 osób), krzesła,
- łazienka z wyposażeniem: toaleta, umywalka z podwieszaną szafką (2 pojemne szuflady), wanna z prysznicem, pojemna zabudowa wnęki z podłączeniami do pralki i półkami na kosmetyki, ręczniki, etc.), grzejnik z możliwością podłączenia grzałki elektrycznej.
Atutem mieszkania jest zarządzanie bloku przez wspólnotę mieszkaniową, dzięki czemu czynsz jest bardzo niski (średnio ok. 400 zł/m-c przy dwóch osobach w mieszkaniu - latem ok. 300 zł/m-c / zimą ok.500 zł/m-c).
UWAGA: Mieszkanie opróżnione, dostępne "od ręki".
Możliwość oględzin po wcześniejszym umówieniu spotkania. Zapraszam!