Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Bydgoszcz Wyżyny, 52,97 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

mieszkanie Wyżyny | Bydgoszcz | 52m2 | 3 pokojowe | 2 piętro | 

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży ustawnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 52,97 m2.
Lokal znajduje się na drugim piętrze w bloku na bydgoskich Wyżynach przy ul. Przyjaznej 3.

Szczegóły nieruchomości i rozkład pomieszczeń:
Na powierzchnię 52,97 m2 składa się bardzo praktyczny układ:
- pokój dzienny (ok. 16 m2): jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon (ok. 4,5 m2) - idealne miejsce na poranną kawę.
- dwa pokoje (ok. 11 m2 i ok. 9 m2): doskonałe do zagospodarowania na sypialnię, pokój dziecięcy lub domowy gabinet.
- oddzielna kuchnia (ok. 5 m2).
- przedpokój (ok. 7 m2): zapewniający swobodną komunikację.
- łazienka (ok. 3 m2) oraz osobna Toaleta (ok. 1 m2).
Do mieszkania przynależy duża piwnica 12.5m2
Ważny atut aranżacyjny: istnieje możliwość wyburzenia ściany działowej i połączenia łazienki z toaletą w jedno, bardziej przestronne pomieszczenie.

Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Budowlani" (Osiedle Na Wyżynach). Budynek przeszedł termomodernizację, ma odnowioną elewację i docieplenie, a klatki schodowe są zadbane.

Koszty utrzymania:
Miesięczne opłaty z tytułu użytkowania wynoszą około 870 zł (przy 2 zgłoszonych osobach). W skład tej kwoty wchodzą już: czynsz, zaliczki na media, fundusz remontowy i administracyjny, centralne ogrzewanie oraz wywóz śmieci.

Lokalizacja i infrastruktura okolicy:
- Osiedle Wyżyny to jedno z najbardziej lubianych i najlepiej rozwiniętych osiedli w Bydgoszczy. Zapewnia pełen komfort życia codziennego. Z analizy najbliższego otoczenia wynika, że w promieniu krótkiego spaceru znajdziesz:
- sklepy i usługi: Tuż przy samej ulicy Przyjaznej działa lokalna piekarnia i garmażerka. Nieco dalej znajdują się większe markety i punkty handlowe, m.in. supermarket EUROSPAR, czy Mini Delikatesy "MODRAK". Wokół pełno jest mniejszych sklepów spożywczych.
- edukacja: To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi. Bardzo blisko mieszkania znajdują się placówki edukacyjne, m.in.: Zespół Szkół nr 19 Integracyjnych, Szkoła Podstawowa nr 46 oraz liczne przedszkola i szkoły językowe.
- tereny zielone i rekreacja: Okolica zachęca do spacerów. Mieszkańcy mają do dyspozycji pobliski Skwer im. gen. A. Krzyżanowskiego, Park Kotwicy, a w sąsiedztwie także rozległe Tereny Zielone przy osiedlu Glinki.
- komunikacja miejska: Lokalizacja jest rewelacyjnie skomunikowana z resztą miasta. Bezpośrednio przy osiedlu znajdują się duże węzły przesiadkowe (przystanki "Wyżyny" i "Magnuszewska"), obsługujące liczne linie autobusowe i tramwajowe.

Możliwość zakupu murowanego garażu!
Do mieszkania można dodatkowo dokupić własny garaż w zabudowie szeregowej przy pobliskiej ul. Boya-Żeleńskiego (standardowy metraż ok. 16-18 m2). Garaż posiada doprowadzony prąd oraz ocieplony dach, co zapewnia świetne warunki do przechowywania auta.
Cena garażu: 70 000 zł (zakup opcjonalny).

Mieszkanie to świetna propozycja dla rodzin ceniących bliskość szkół i parków, par planujących wspólną przyszłość, a także inwestorów szukających mieszkania pod wynajem w bardzo pożądanej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

opiekun oferty
Agnieszka Śliwińska
Ekspert ds. nieruchomości


Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.