Mieszkanie na sprzedaż 8 pokoi Bytom, 186 m2, 4 piętro

Ogłoszenie Sprzedaży Pakiet 6 Mieszkań Pod Wynajem

Nie jestem pośrednikiem, jestem właścicielem nieruchomości.

Profesjonalnie zajmuje się adaptacją lokali pod najem długoterminowy a następnie sprzedażą gotowych inwestycji

Z przyjemnością informujemy, że mamy do zaoferowania nieruchomości o powierzchni łącznej 186m2 + + piwnica 7,78m2

W skład nieruchomości wchodzi 6 niezależnych mieszkań przeznaczonych pod wynajem.

Każde z mieszkań jest w pełni wyposażone.

Dodatkowo dwa mieszkania posiada balkony.

Oferowana nieruchomość to doskonała inwestycja dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu z najmu oraz chcących zainwestować w atrakcyjne nieruchomości.

Do wglądu dla kupującego historia 6 lat dokumentująca 99% obłożenia nieruchomości przez ten okres.

• Lokalizacja: nieruchomość:
• Inwestycyjna zlokalizowane w dzielnicy, zapewniającej łatwy dostęp do centrów handlowych, edukacyjnych i rekreacyjnych. Dogodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że nieruchomości są atrakcyjne zarówno dla studentów, pracowników, jak i rodzin.

Charakterystyka Mieszkań:

• Mieszkania o powierzchni[od około 23 do około 31 m².
• Przestronne i jasne pomieszczenia,
• W pełni wyposażona kuchnia,(zmywarka, lodówka, okap, piekarnik, płyta
• Łazienki z nowoczesnym wyposażeniem oraz pralką
• Całość ogrzewana ekonomicznym kondensacyjnym piecem gazowy

Potencjał Inwestycyjny:

• Mieszkania od 6 lat 99% obłożenia co generuje stałe przychody,
• Duży popyt na wynajem w okolicy
• Bliska odległość do Katowic

Dodatkowe Informacje:

• Możliwość obsługi mieszkań po zakupie bardzo atrakcyjna oferta)
• Dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców,
• Dokumentacja do wglądu.
• Niski fundusz remontowy w wysokości około -535zł
• klatka schodowa wyremontowana w listopadzie 2023
• Nowe drzwi frontowe do kamienicy z domofonem
• Klatka, wejścia do kamienicy, parking monitowane(własne kamery)
• Brak kredytu na koncie wspólnoty mieszkaniowej
• Wspólnota posiada uzbierana kwotę na funduszu remontowy około 110 tysięcy złotych
• Brak potrzeby jakiegokolwiek remontu, obecnie zbieramy w funduszu remontowym pieniądze na remont elewacji(możliwość dotacji, teren rewitalizacji)
• Pakiet kontrolny(większościowy) nad cała kamienicą
• Obecny miesięczny przychód 6750 zł

• Posiadam w okolicy więcej pakietów inwestycyjnych dla poważnych inwestorów.
• Gotowość do szybkiego przekazania nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To unikalna okazja inwestycyjna, która może zapewnić stałe i atrakcyjne zyski z najmu. Nie przegap okazji na udział w rozwijającym się rynku nieruchomości!

Tel kont