Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Bytom, 64,12 m2, 3 piętro

Pośrednikom dziękuję.

Dzień dobry, chciałbym przedstawić Państwu moje prywatne mieszkanie, które postanowiłem sprzedać.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku, więc tak naprawdę mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

W roku 2019 została wymieniona cała instalacja elektryczna, wodna, gazowa oraz instalacja centralnego ogrzewania. Zostały na nowo położone gładzie na sufitach i ścianach. W każdym pomieszczeniu została dokonana wymiana podłogi i zabezpieczona specjalnym klejem żywicowym i na to została położona warstwa wierzchnia podłogi.

Chciałbym podkreślić, że w mieszkaniu został zamontowany bardzo wysokiej klasy kocioł gazowy firmy Ariston. Jest to kocioł 2f kondensacyjny o sprawności 116% co czynni go bardzo oszczędnym w eksploatowaniu. Proszę spojrzeć na zdjęcie kosztów ogrzewania i koszty związane z podgrzewaniem wody. W ciągu całego roku kalendarzowego koszt ogrzewania i podgrzewania wody (przy trzech osobach) wyniósł 978 zł co daje nam miesięcznie koszt w wysokości 81,5zł.

Piec jest tak bardzo nowoczesny, że nawet wykrywa, kiedy pomieszczenia są wietrzone, weryfikuje stan pogody przy użyciu zabudowane stacji pogody na fasadzie budynku oraz pozwala w pełni sobą sterować poprzez aplikację w telefonie. Piec jest objęty jeszcze gwarancją.

Same mieszkanie składa się z bardzo dużego salonu, funkcjonalnej kuchni z jadalnią, sypialni z łożem małżeńskim, z pełnowymiarowej łazienki oraz dużego przedpokoju. W mieszkaniu znajdują się dwie zabudowane przestronne szafy, jedna od strony przedpokoju co czyni ją wspaniałą garderobą. Natomiast druga szafa znajduje się od strony łazienki co pozwala na przechowywanie produktów związanych z czystością, czy nawet sprzętu do sprzątania mieszkania.

Powierzchnia mieszkalna 64,12 m^2

Pomieszczenia przynależne do lokalu mieszkalnego:

- piwnica o powierzchni około 10m^2

- komórka lokatorka na półpiętrze około 1,5m^2

Mieszkanie znajduje się w budynku przy ulicy Orląt Lwowskich 11. Jest to budynek, który w pełni przeszedł gruntowny remont.

Co zostało zrobione:

· Nowy dach

· Nowa fasada

· Monitoring w budynku i na fasadzie budynku

· Instalacja elektryczna

· Instalacja wodna

· Kanalizacja

· Wymieniono kanały wentylacyjne

· Ocieplono cały budynek

· Wyremontowano całą klatkę

· Wykonano pełną hydroizolację fundamentów budynku

· Zagospodarowano podwórze

Przypuszczam, że jak ktoś zobaczy tą całą listę, ile jest zrobione to zapyta jakie są koszty tego mieszkania.

Eksploatacja 1,55zł * 64,12m^2 = 99,39zł

Fundusz remontowy 3,20zł * 64,12m^2 = 205,18zł

Jeżeli będą jakieś pytania to proszę w pierwszej kolejności o kontakt poprzez smsa, gdyż nie zawsze mogę odebrać telefon.

Zostawiam do siebie namiar 508*034*925