Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Bytom, 39,10 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Centrum Nieruchomości Prestige

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w zielonej części miasta, z funkcjonalnym układem i bardzo dobrą infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, lokum dla pary, jak i inwestycja pod wynajem.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,1 m2, położone w Bytomiu, w dzielnicy Miechowice. Lokal znajduje się na czwartym piętrze dziesięciopiętrowego budynku, który przeszedł termomodernizację.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest połączenie miejskiej wygody z bliskością terenów zielonych. Bezpośrednio przy budynku znajduje się las z licznymi ścieżkami spacerowymi i rekreacyjnymi, który stanowi idealne miejsce na codzienny odpoczynek, aktywność fizyczną czy spacery z rodziną.

Układ mieszkania jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępny metraż. W skład lokalu wchodzą:

salon z wyjściem na duży balkon

sypialnia

kuchnia

łazienka z WC

przedpokój z miejscem na szafę

Do dyspozycji właściciela pozostaje również piwnica.

Mieszkanie wymaga częściowego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu. Jednocześnie część prac została już wykonana, co pozwala ograniczyć przyszłe nakłady.

Stan techniczny:

instalacja elektryczna miedziana

okna PCV

ogrzewanie z sieci miejskiej

ciepła woda z nowego pieca jednofunkcyjnego

kuchnia wyposażona w sprzęt AGD wraz ze zmywarką

Budynek jest zadbany, a klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie. Dodatkowym udogodnieniem jest zamykany korytarz przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców danego piętra, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Ekspozycja okienna to południowy - wschód.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

winda

parking przy budynku

zamykany korytarz na piętrze

Ekspozycja oraz położenie mieszkania zapewniają przyjemny widok na panoramę osiedla i miasta. Duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu.

Miesięczny czynsz wynosi około 650 zł i obejmuje:

fundusz remontowy

fundusz eksploatacyjny

centralne ogrzewanie

zaliczkę na wodę (1 m³)

wywóz nieczystości

Miechowice od lat uchodzą za jedną z najlepiej rozwiniętych dzielnic Bytomia. W najbliższej okolicy znajdują się:

liczne sklepy i punkty usługowe

przychodnie

szkoły i przedszkola

pętla autobusowa Miechowice

tereny rekreacyjne i spacerowe

las oraz ścieżki rowerowe

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do drogi DK88, zapewniający sprawną komunikację z Bytomiem, Gliwicami oraz pozostałymi miastami aglomeracji.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, brak zadłużeń, przygotowane świadectwo charakterystyki energetycznej.

To mieszkanie oferuje metraż, który trudno uznać za przypadkowy - jest wystarczająco przestronne dla singla lub pary, a jednocześnie pozostaje atrakcyjne dla inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica