Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Częstochowa, 77,21 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Sverum Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż przestronny apartament w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 77,21 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu "Kawie Wzgórza" w Częstochowie, w dzielnicy Północ. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą powierzchnią użytkową oraz praktycznymi rozwiązaniami, które doskonale sprawdzą się zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do pracy i odpoczynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
przedsionek prowadzący schodami do części mieszkalnej z miejscem na obuwie oraz ubrania, dodatkowo pod schodami z drewna zabudowana przestrzeń do przechowywania

Piętro:
przestronny salon z aneksem kuchennym z w pełni wyposażoną zabudową oraz umeblowaną spiżarnią 
komfortowa sypialnia wraz z zabudowaną garderobą,
przytulny pokój dziecięcy z możliwością zaadaptowania na gabinet lub sypialnię,
hol łączący wszystkie pomieszczenia,
oddzielna pralnia z balkonem — funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze,
duża łazienka z prysznicem i toaletą, 
taras o powierzchni 13,80 m², usytuowany od strony południowo-zachodniej

Dwa przypisane miejsca postojowe przed apartamentem dodatkowo płatne 20000zł.

STANDARD WYKOŃCZENIA
podłogi: płytki,
ściany: gładź gipsowa,
okna: PCV w kolorze antracytowym wyposażone w zewnętrzne żaluzje, ekspozycja południowy-zachód
ogrzewanie: piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe
dodatkowo zamontowano klimatyzację oraz klimatyczne podświetlenie ledowe pomieszczeń

wszystkie użyte materiały wykończeniowe są wysokiej jakości 

DODATKOWE ATUTY
meble wykonane na zamówienie, zapewniające spójność aranżacji i maksymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania,
ogólnie dostępna przestrzeń parkingowa dla gości

Wysokość opłat za mieszkanie - ok 450 zł [opłaty administracyjne, sprzątanie, fundusz remontowy, śmieci]

LOKALIZACJA
Osiedle Kawie Wzgórza jest zamknięte i monitorowane oraz zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych (DK1 i Autostrada A1). W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych — bezpośrednio przy wyjściu z osiedla znajduje się Lasek Aniołowski, idealny na spacery i rekreację. Na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących kompromisu pomiędzy komfortem apartamentu a przestrzenią, jaką oferuje duże mieszkanie. Nowoczesna bryła budynku, duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście z salonu na słoneczny taras podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości.

Lokal został oddany do użytku w 2023 roku, jest zadbany, w doskonałym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania.

Adam Patryjak - Wójcik
Twój doradca ds. nieruchomości