Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Częstochowa, 91,86 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Sverum Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Sverum zaprasza do zakupu mieszkania typu M-4 (3 pokoje z kuchnią+2 pokoje na poddaszu) o powierzchni 64,30 m2 położonego na 2,5 piętrze w czteropiętrowym bloku zlokalizowanym w Częstochowie w dzielnicy Wyczerpy - Aniołów.

Jeśli szukasz dużego mieszkania dla swojej rodziny, które zapewni ci komfort życia w mieście w połączeniu z wygodą jaką daje duża przestrzeń i ciche pełne zieleni miejsce, a wszystko to w przystępnej cenie - trafiłeś idealnie.

Mieszkanie składa się z dwóch poziomów:

• pierwszy stanowiący główną część mieszkania (64,3 m2) składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i łazienki
• drugi (27,56 m2 - a realnie, mierząc po podłodze, to ponad 35 m2!) - to efektowne poddaszowe 2 pokoje i dodatkowa toaleta

Tym samym uzyskujesz ponad 100 METRÓW realnej przestrzeni mieszkalnej do zagospodarowania.

Innymi ważnym atutem mieszkania jest BARDZO ATRAKCYJNA OKOLICA bowiem w pobliżu nie tylko znajdują się sklepy (w tym market „Wafelek”), szkoły, poczta, apteka, węzeł komunikacji miejskiej czy kościół ale również:

• jeden z najbardziej atrakcyjnych placów zabaw w mieście wyposażony w niespotykane nigdzie tyrolki i skate park - obie atrakcje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie bloku
• 100 m od bloku zaczyna się las, a dalej idąc jego ścieżkami można dotrzeć do rozległych terenów spacerowych rozciągających się nad Wartą.

Informacja o powierzchni

• Mieszkanie ma nietypowy i bardzo korzystny funkcjonalnie układ.
• Powierzchnia stanowiąca własność wynosi 64,30 m2 plus 5 m2 piwnicy
• Dodatkowe 27,56 m2 na drugim poziomie - stanowi powierzchnię wynajmowaną od spółdzielni mieszkaniowej. Warto jednak podkreślić, iż powierzchnia ta stanowi całkowicie integralną część mieszkania i nie ma możliwości jej oddzielenia, co nie rodzi ryzyka innego zagospodarowania tej przestrzeni przez spółdzielnię mieszkaniową.

DLACZEGO WARTO JE ZOBACZYĆ?

• 4 ODDZIELNE SYPIALNIE + SALON Z KUCHNIĄ I CZĘSCIĄ JADALNĄ
• 91,86 M2 PRZESTRZENI UŻYTKOWEJ
• DWA POZIOMY (GRUBE MURY DAJĄ DUŻĄ IZOLACJĘ AKUSTYCZNĄ POMIĘDZY POZIOMAMI MIESZKANIA)
• DODATKOWE WC NA GÓRNEJ KONDYGNACJI
• IDEALNY UKŁAD DLA RODZINY Z KILKORGIEM DZIECI
• ZALEDWIE OK. 100 M DO LASU I TERENÓW SPACEROWYCH NAD WARTĄ
• PLAC ZABAW Z TYROLKAMI I SKATE PARKIEM
• SPOKOJNA, ZIELONA CZĘŚĆ CZĘSTOCHOWY
• PEŁNA INFRASTRUKTURA MIEJSCA W ZASIĘGU RĘKI
• MIESZKANIE WYPOSAŻONE WE WSZYSTKIE POTRZEBNE SPRZĘTY AGD, ODŚWIEŻONE

OPŁATY:

• Czynsz: ok.700zł. ( bez zaliczki na centralne ogrzewanie, dzierżawy strychu, wywozu śmieci )

Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.
ŁUKASZ KAROŃ



































Do lokalu przynależy :
balkon
piwnica (5,70m2)

Dzierżawa strychu -  wliczona w czynsz do spółdzielni  (brak możliwości zakupu)
Strych o powierzchni użytkowej 27,56 m2 (2 pokoje , toaleta)

DZIĘKI TEMU MIESZKANIE STAJE SIĘ DWUPOZIOMOWE O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ UŻYTKOWEJ WYNOSI 91,86m2, 
CO JEST WIELKIM  ATUTEM DLA DUŻEJ RODZINY  !!!

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Podłogi - płytki panele;
Ściany - gładź gipsowa;
Okna - PCV z wystawą wschód-zachód

Budynek: blok po termomodernizacji
Zabezpieczenia: domofon
Ogrzewanie: CO miejskie
Dostępne media: prąd, woda, gaz

Lokalizacja:
Komunikację zapewniają: linie autobusowe miejskie oraz tramwaj
Tereny rekreacyjne: plac zabaw, rower miejski, obiekty sportowe
Punkty usługowe: Biedronka, Lidl, Netto, Wafelek,  Bankomat
Instytucje: Przedszkole, Przychodnia, Kościół, Centrum handlowe M1

Czynsz: ok.700zł. ( bez zaliczki na centralne ogrzewanie, dzierżawy strychu, wywozu śmieci )

Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

ŁUKASZ KAROŃ