Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Dąbrówka, 65,74 m2, parter

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. to lider rynku nieruchomości w Wielkopolsce i biuro ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Zapraszamy do zakupu wyjątkowo uroczego mieszkania w Dąbrówce przy ul. Zamkowej.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65,74 m² z prywatnym, słonecznym ogrodem o powierzchni 120 m² i zadaszonym patio. Ogród jest bardzo intymny, idealny na poranną kawę i chwilę dla siebie. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2012 roku zrealizowanego przez firmę Nickel.

Rozkład pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu: 24,6 m²
• pokój: 13,6 m²
• pokój: 11,3 m²
• łazienka: 5,6 m²
• korytarz: 5,19 m²
• wiatrołap: 3 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 2,5 m²

Mieszkanie wykończono z dbałością o detale i wysoką jakość materiałów. Pomieszczenia są przestronne, a pokoje bardzo ustawne. Najważniejsze elementy wyposażenia to:

• dębowa kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD: piekarnikiem, płytą indukcyjną, lodówką, zmywarką i pralką
• czarna szyba zamiast płytek nad blatem kuchennym
• podłoga z litego, olejowanego drewna dębowego o grubości ok. 1 cm
• antywłamaniowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie
• pojemna garderoba w jednym z pokoi i szafa w zabudowie w przedpokoju
• łazienka z wanną, prysznicem i dużym podgrzewanym lustrem
• ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego

Ogród to wyjątkowy atut tej nieruchomości. Taras wykończono modrzewiem, a ogród ma automatyczny system podlewania. Przejście z pokoi do garażu zaadaptowano na zadaszone patio z drewnianą huśtawką, które tworzy niepowtarzalny klimat.

Do mieszkania można dokupić garaż o powierzchni 16,01 m² za 70 000 zł (osobna księga wieczysta), z bezpośrednim wejściem z patio. Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń. Cena mieszkania wynosi 789 000 zł.

Czynsz administracyjny wynosi 350 zł i obejmuje zaliczki na wodę i ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy, fundusz opłat eksploatacyjnych oraz administrację. Opłata za garaż to dodatkowo 52 zł miesięcznie. Prąd rozliczany jest co dwa miesiące, a gaz co miesiąc, według zużycia.

To nieruchomość idealna dla pary lub rodziny, która ceni spokój, intymność i bezpieczeństwo. Mieszkanie leży w samym sercu Dąbrówki, blisko lasu idealnego na rodzinne spacery. W okolicy są żłobek z bardzo dobrymi opiniami, przedszkola publiczne i prywatne, szkoły podstawowe, place zabaw oraz tereny zielone.

Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu krótkiego spaceru:

• sklepy Lidl i Netto: 350 m
• Biedronka: 400 m, Żabka: 500 m
• paczkomat: 350 m, poczta: 500 m
• przystanek autobusowy (linie 257, 727, 729, 796, 797): 400 m
• stacja kolejowa Palędzie z dojazdem do centrum Poznania: 500 m
• stacja paliw Orlen: 900 m

Zakup z TOBIS Nieruchomości jest prosty i bezpieczny, ponieważ zajmujemy się wszystkimi formalnościami. Nasze biuro zostało wyróżnione w konkursie Lider Nieruchomości portalu Otodom. Oto, co zapewniamy:

komplet dokumentów do zakupu przygotowany przez biuro
bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
opiekę doświadczonego doradcy na każdym etapie transakcji

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ofertę prowadzi Danielle Fischer, doradca ds. nieruchomości w TOBIS Nieruchomości.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., a wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.