Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Kiełczów, 109 m2

Oferta sprzedaży od Evero Nieruchomości

Polecamy apartamenty dwupoziomowe z ogródkami i osobnym wejściem w Kiełczowie.

Zakup bez prowizji i PCC!

Tuż przy granicy z Psim Polem w podwrocławskim Kiełczowie powstaje bardzo kameralna inwestycja -

budynek 4-lokalowy.

Powierzchnia całkowita proponowanych dwupoziomowych apartamentów to 109,1 mkw, użytkowa 101,9 mkw

Każde z lokali posiada niezależne wejście. Do każdego apartamentu przynależy ogródek o powierzchni od 76,5 mkw

do 86 mkw oraz miejsce postojowe.

Budynek łączy zalety domu i mieszkania, poza świetnie zaplanowaną przestrzenią zapewniającą poczucie prywatności, spokój i bezpieczeństwo zapewnia kontakt z naturą. W sąsiedztwie inwestycji jedynie niska zabudowa jednorodzinna.

Budynek zlokalizowany przy utwardzonej i oświetlonej drodze gminnej.

Na parterze zaprojektowano :

- wiatrołap 4,55 mkw,

- kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 4,65 mkw,

- kuchnia/jadalnia 6,60 mkw,

- salon 24,50 mkw,

- łazienka 7,30 mkw,- schody 6,10 mkw

Na piętrze strefa intymna składająca się z :

- hol 5,80 mkw,

- pokój I 13,90 mkw,

- pokój II 11,80 mkw,

- pokój III 9,60 mkw,

- łazienka 7,30 mkw,

Standard wykończenia:

Stolarka okienna i drzwiowa tarasowa PCV uchylno-rozwierana, współczynnik przenikania ciepła U<0,9 W/m2K.

Rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Ogrzewanie podłogowe.

Schody wewnętrzne żelbetowe, ściany między lokalami z pustaków gazobetonowych gr. 24 cm, pokrycia dachowe z dachówki ceramicznej, połać dachu ocieplona wełną mineralną gr. 25 cm z paroizolacją, parapety zewnętrzne ceramiczne, wewnętrzne z konglomeratu, wyprowadzona woda ogrodowa, zewnętrzny punkt oświetleniowy przy wejściach do budynku, drogi i chodniki utwardzone kostką betonową, tarasy z płyt betonowych.

Domy ogrzewane piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni .

Do każdego z apartamentów przyporządkowane miejsce postojowe przed domem.

Media : energia, woda, gaz, kanalizacja.

Zakończenie inwestycji : III kw 2025r

Inwestycja świetnie zlokalizowana przy utwardzonej i oświetlonej drodze gminnej. W najbliższym otoczeniu jedynie niska zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni.Bliskość do przystanków komunikacji publicznej jest dodatkowym atutem.

W Kiełczowie dostępna szkoła podstawowa, przedszkola, pełna gama usług, przychodnia lekarska, liczne sklepy, restauracja. CH Korona 10 min samochodem. W sąsiadującym Mirkowie bezpośredni zjazd na S8 a tuz pod Kiełczowem możliwością włączenia się na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.

Gorąco polecam i zachęcam do umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo