Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Elbląg, 119,80 m2, parter

Oferta sprzedaży od Greathouse

OPIS MIESZKANIA:
Czteropokojowe, bezobsługowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 119,80 m²,o charakterze i komforcie domu szeregowego, stanowi gotową propozycję dla dużej rodziny, osób poszukujących maksymalnej przestrzeni, a także wszystkich, którzy cenią niezależność w mieście. Nieruchomość przeszła generalny remont zakończony 3 lata temu i nie wymaga ponoszenia jakichkolwiek nakładów. Mieszkanie zajmuje parter oraz pierwsze piętro w kameralnej części kamienicy i posiada całkowicie niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia pełne poczucie prywatności jak w segmencie domów jednorodzinnych.

Układ pomieszczeń:

PARTER:

• Przestronny pokój dzienny o powierzchni 35 m² z parkietem na podłodze oraz efektownym kominkiem wyposażonym w specjalnie zamówioną, bezpieczną szybę z przeszkleniem.
• Osobna, jasna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na patio.
•  Toaleta na parterze.
• Praktyczna mała garderoba przeznaczona na odzież wierzchnią.

1. PIĘTRO:

• 3 ustawne, jasne sypialnie zapewniające domownikom pełną prywatność.
• Główna, w pełni wykończona łazienka z pełnym węzłem sanitarnym.
• Układ dwukondygnacyjny zapewnia doskonałe, funkcjonalne rozdzielenie strefy dziennej od sypialnianej.

Przynależności:

Do lokalu należy bardzo duża piwnica o powierzchni 48,40 m², która w całości znajduje się wyłącznie do dyspozycji właścicieli. Została ona genialnie zaaranżowana, mieszczą się w niej m.in.

• wydzielona strefa na prywatną pralnię
• suszarnia
• mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania
• przestrzeń z potencjałem na warsztat, siłownię czy domowe spa
• dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępny strych

BUDYNEK:

Nieruchomość znajduje się w kameralnej części budynku wielorodzinnego. Dzięki niezależnemu wejściu z zewnątrz mieszkańcy nie korzystają ze wspólnej klatki schodowej w codziennym użytkowaniu, co potęguje wrażenie mieszkania we własnym domu szeregowym. Wszystkie media, w tym woda oraz ogrzewanie, są w pełni miejskie. Bezpośrednio przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie mieści się przy ul. Adama Asnyka w Elblągu. To niezwykle dogodna lokalizacja łącząca spokój z bliskością natury i pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się park zaraz przy domu oraz plac zabaw dla dzieci. W zasięgu krótkiego spaceru działają sklepy, kompleks handlowy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, urzędy oraz szpital. Tuż obok ulokowane są przystanki komunikacji miejskiej, a bliskość obwodnicy S7 zapewnia szybki wyjazd z miasta i dogodny dojazd w każdym kierunku.

ATUTY:

•  Komfort domu szeregowego: niezależne wejście z zewnątrz i brak sąsiadów „nad głową”
• Imponująca powierzchnia mieszkalna 119,80 m² oraz gigantyczna
• Piwnica 48,40 m² z  pralnią, suszarnią i przestrzenią do przechowywania
• Przestronny salon 35 m² z parkietem i wyjątkowym kominkiem z przeszkleniem
• Patio z bezpośrednim wyjściem z kuchni
• Mieszkanie po generalnym remoncie sprzed 3 lat, gotowe do wejścia, wysoki standard
• Pełne media miejskie (woda oraz ogrzewanie CO z miasta)
• Świetna lokalizacja: obok park, plac zabaw, szkoła, sklepy, szpital oraz bliskość obwodnicy S7

INFORMACJE DODATKOWE:

• Stan prawny: Pełna własność z czystą księgą wieczystą.
• Cena: 1 090 000 zł.

Koszty transakcyjne:

• Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz, wynagrodzenie biura nieruchomości.
• Kompleksowa obsługa: Dla kupujących dostępna jest bezpłatna pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania oraz możliwość kontaktu z profesjonalną projektantką wnętrz.

           Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć potencjał tego miejsca.