Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Elbląg, 104,40 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Greathouse

PPRZESTRONNE, 3 POKOJOWE MIESZKANIEZ PRAWDZIWYM KOMINKIEM I POTENCJAŁEM NA 4 POKOJE - 104,40 m²

Szukasz przestrzeni, która daje swobodę domu jednorodzinnego, a jednocześnie zapewnia komfort życia w centrum miasta? To wyjątkowe, dwustronne mieszkanie przy ul. Bałuckiego to idealna propozycja dla osób ceniących wygodę i własną aranżację. Sercem lokalu jest jasny salon z klasycznym, prawdziwym kominkiem - miejscem, gdzie z przyjemnością spędzisz rodzinne wieczory. Dzięki przemyślanemu układowi, z łatwością wydzielisz tu czwartą sypialnię, dostosowując przestrzeń do swoich potrzeb.

To miejsce łączy w sobie kameralność z doskonałą lokalizacją. Z jednej strony masz pod ręką parki i obiekty rekreacyjne, z drugiej - szybki dostęp do Starego Miasta, szkół czy sklepów. To idealna baza wypadowa nie tylko na co dzień, ale i na weekendowe wyjazdy nad morze czy do Trójmiasta. Mieszkanie jest w pełni sprawne technicznie, gotowe na Twoją wizję wykończenia.

KLUCZOWE PARAMETRY
Metraż: 104,40 m²
Układ: 3 pokoje (salon z jadalnią + 2 sypialnie) z łatwą możliwością wydzielenia 4. pokoju.

Piętro: 2. piętro rok budowy 1998.
Ekspozycja: Wschód-Południe (bardzo słoneczne i ciepłe).
Okna: Plastikowe.

Czynsz: ok. 1100 zł.
Ogrzewanie i woda: Sieć miejska.
Przynależności: Bardzo duża piwnica 10 m².

DLACZEGO WARTO?

Komfort: Dwa balkony (jeden przy salonie, drugi przy sypialni).
Wyjątkowy klimat: Prawdziwy, klasyczny kominek w salonie.
Wygoda: Duża łazienka i osobne WC.

Prywatność: Wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą.
Przechowywanie: Garderoba na całą ścianę w strefie sypialnianej + szafy w zabudowie.
.
Parking: Bezpieczna strefa za szlabanem tylko dla mieszkańców + ogólnodostępne miejsca przed budynkiem.

LOKALIZACJA I ATRAKCJE
Rekreacja: Tuż obok Park Kajki, Park Traugutta oraz Centrum Rekreacji Wodnej „Dolinka”/basen.
- 10 minut spacerem do Starego Miasta (restauracje, kina, kawiarnie).

Logistyka: Szybki wyjazd na trasę S7 - 30-40 min do Trójmiasta, 45 min do plaż w Krynicy Morskiej i nad Zalew Wiślany.

Codzienność: Sklepy, szkoły i przedszkola w najbliższym sąsiedztwie.

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Potrzebujesz finansowania na jego zakup? Skontaktuję Cię z naszym doradcą kredytowym :)
Potrzebujesz projektantki wnętrz? Również skontaktuję Cię z fachowcem :)

Dla naszych klientów świadczymy kompleksową usługę dotyczącą nieruchomości - NIGDZIE JUŻ NIE MUSISZ CHODZIĆ! WSZYSTKO DLA NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU.
Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć potencjał tego miejsca.