Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Wyspa Sobieszewska, 77,71 m2, parter

Oferta sprzedaży od Home Finance Corp

KUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - bez prowizji i podatku PCC !

CENA BRUTTO Z 23% VAT-em

ODDANY DO UŻYTKOWANIA !!!

Ekskluzywny apartament w prestiżowej, unikatowej inwestycji apartamentowej z prywatnymi miejscami postojowymi dla jachtów i łodzi motorowych bezpośrednio przy budynku.

Do apartamentu przynależy taras i prywatny ogród - 295m2

oraz miejsce cumownicze dla jachtów / łodzi motorowych.

Inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy Martwej Wiśle w otoczeniu Wyspy Sobieszewskiej, niepowtarzalnego klimatu, przepięknych lasów sosnowych i bajkowej linii brzegowej Zatoki Gdańskiej, bogatej flory i fauny min. w rezerwatach Ptasi Raj oraz Mewia Łacha.

Doskonała lokalizacja tego projektu pozwala w zaledwie 15 minut wypłynąć jachtem na otwarte morze, a do centrum Gdańska dojechać autem w 15-20 minut.

W sezonie serwis wodnego taxi do Centrum Gdańska oraz transport na plażę.

W ramach tego ekskluzywnego kompleksu powstaje w projekcie kapitanat obsługujący marinę, recepcja, restauracje i kawiarnie (370m2), strefa fitness&spa (8 gabinetów spa) z siłownią (400m2)i salą ćwiczeń (80m2), basen (16x6m), sauny; sucha i mokra, sala konferencyjna i bankietowa, ogród zimowy (120m2), lobby z barem, przestrzeń bankietowa z barem na eventy - Sea Roof na dachu niskiej części budynku z widokiem na marinę na Martwej Wiśle oraz prywatna sala zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości i prywatna marina na jachty.

Miejsca cumownicze z wykupem na własność - długość jednostki: - max 12 m; szerokość miejsca - 5,1 m; głębokość basenu - 2,5 m /przy skarpach 2 m, specjalna wydzielona strefa na zimowanie jachtów.

System monitoringu wizyjnego i kontroli dostępu (videodomofon).

Dla inwestorów zainteresowanych ewentualnym wynajmem przygotowano kompleksową usługę zarządzania najmem przez operatora hotelowego z podziałem zysku 70/30 - właściciel/operator. Zakładana stopa zwrotu ok 8% w skali roku.

Podana cena apartamentu jest wartością brutto - do odliczenia/odzyskania przez właściciela 23% VAT.

Dodatkowo płatne (nieobligatoryjne) miejsce postojowe na auto - 30 000 zł. netto

Miejsce cumownicze (nieobligatoryjne) - 307 500 zł. brutto

Ogrzewanie - gazowe - podłogowe.

Okna trzyszybowe - stolarka drewniana, drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3

W budynkach - windy oraz instalacja klimatyzacyjna, wysokość pomieszczeń 2,8m

Recepcja 24h / monitoring

Możliwość wykończenia apartamentów pod klucz- do zamieszkania oraz aranżacji lokalu na 4 pokojowe.

Dla zainteresowanych doradztwo podatkowe oraz kredytowe eksperta finansowego z ponad 20 letnim doświadczeniem.

Apartament z II-ego etapu (oddany do użytkowania).

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia w miejscu realizowanej inwestycji proszę o kontakt

Arkadiusz,

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo