Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Gdańsk Oliwa, 83 m2, parter

Oferta sprzedaży od Dobra Oferta Pro

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO
83 M² | KAMIENICA PO REMONCIE | GDAŃSK OLIWA

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 83 m², położone na parterze kameralnej kamienicy w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Gdańska – Oliwie.
Nieruchomość łączy klimat historycznej zabudowy z funkcjonalnym układem, wysokimi pomieszczeniami oraz komfortem po przeprowadzonych remontach. Dodatkowym atutem są miejsce parkingowe, wspólny ogród, duża piwnica oraz dostęp do strychu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia – 83 m²
• 4 pokoje
• parter
• wysokość pomieszczeń – około 3,10 m
• mieszkanie po generalnym remoncie
• kamienica po remoncie
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka z wanną i prysznicem
• osobne WC
• drewniana antresola w jednym z pokoi
• oryginalna cegła w salonie
• piwnica około 10 m²
• miejsce parkingowe na podwórku
• dostęp do wspólnego ogrodu
• wspólny strych
• kameralna wspólnota – tylko 6 mieszkań
• doskonała lokalizacja w sercu Oliwy

UKŁAD MIESZKANIA
W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój – około 13 m²
• pokój – około 15 m²
• pokój – około 18 m²
• salon z aneksem kuchennym
• korytarz
• łazienka
• osobne WC

Kuchnia pozostaje do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania jej do własnego stylu i potrzeb.
KLIMATYCZNE WNĘTRZE
Mieszkanie zachowało elementy podkreślające charakter kamienicy, jednocześnie zostało dostosowane do współczesnych standardów.
Na szczególną uwagę zasługują:

• wysokość pomieszczeń około 3,10 m
• odsłonięta, oryginalna cegła w salonie
• drewniana stolarka drzwiowa
• drewniana antresola w jednym z pokoi
• zabudowane szafy
• praktyczne pawlacze

Całość tworzy przestronne i nietuzinkowe wnętrze z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
STANDARD TECHNICZNY MIESZKANIA
Nieruchomość przeszła generalny remont.
Wykonano m.in.:

• ocieplenie podłóg styropianem
• nowe wylewki betonowe
• wykończenie podłóg panelami i kaflami
• montaż okien PCV
• modernizację wnętrz

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny.
ŁAZIENKA
Przestronna łazienka została wyposażona zarówno w:

• wannę
• kabinę prysznicową

Dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC, co zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.
KAMIENICA PO REMONCIE
Budynek przeszedł szereg istotnych prac modernizacyjnych, obejmujących m.in.:

• wykonanie izolacji pionowej i poziomej fundamentów
• odnowienie elewacji
• ocieplenie tylnej ściany budynku
• wymianę pionów wentylacyjnych
• wymianę okien w piwnicy
• wymianę okien na parterze

Teren wokół kamienicy jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez elektryczną bramę.
Budynek wyposażony jest również w domofon przy bramce oraz przy wejściu.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 10 m².
Mieszkańcy mają również dostęp do:

• wspólnego strychu
• wspólnego ogrodu
• stojaków rowerowych w piwnicy

Dzięki niewielkiej wspólnocie liczącej tylko 6 mieszkań budynek zachowuje kameralny charakter.
PARKOWANIE
Do dyspozycji właściciela jest miejsce parkingowe na zamkniętym podwórku, co stanowi duży atut w tej części Oliwy.
LOKALIZACJA – GDAŃSK OLIWA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska, łączącej historyczny charakter z dostępem do zieleni, komunikacji i pełnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• Park Oliwski – około 300 m
• Olivia Business Centre – około 850 m
• Hala Olivia – około 1,1 km
• AWFiS – około 1,2 km
• Uniwersytet Gdański – około 1,4 km
• ZOO – około 2 km
• plaża – około 2,5 km
• Park Reagana – około 2,8 km
• Trójmiejski Park Krajobrazowy – około 900 m

W okolicy dostępne są również:

• sklepy
• szkoły
• przedszkola
• żłobki
• place zabaw
• ścieżki rowerowe
• punkty usługowe

KOMUNIKACJA
Oliwa zapewnia bardzo dobre połączenia z pozostałymi częściami Trójmiasta.
W pobliżu dostępne są:

• SKM
• tramwaje
• autobusy

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i Sopotu.
DODATKOWE MOŻLIWOŚCI
W budynku istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachu kamienicy, na co uzyskano zgodę konserwatora.
DLA KOGO?
Nieruchomość będzie odpowiednia dla:

• rodziny
• osób potrzebujących większej przestrzeni
• klientów ceniących klimat historycznej zabudowy
• osób szukających mieszkania w zielonej części Gdańska
• inwestora
• klientów, którym zależy na własnym miejscu parkingowym i dodatkowej przestrzeni do przechowywania

83 m², wysokie wnętrza, kameralna kamienica, miejsce parkingowe, ogród oraz lokalizacja w sercu Oliwy tworzą bardzo ciekawą i wyróżniającą się propozycję na gdańskim rynku nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,

- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.

* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.

* Profesjonalna koordynacja transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM