Mieszkania na sprzedaż Gdańsk, Oliwa

Co warto wiedzieć o rynku mieszkaniowym w Oliwie

Oliwa to niezwykle popularna dzielnica Gdańska, która przez cały rok przyciąga nie tylko turystów, ale również nowych mieszkańców. Bogata historia, dogodne położenie oraz wiele udogodnień w zakresie warunków życiowych sprawiają, że mieszkania w Oliwie cieszą się dużą popularnością na trójmiejskim rynku nieruchomości.

Oliwa zlokalizowana jest w północnej części Gdańska i stanowi jedną z granicznych jednostek tego miasta. Sąsiaduje z takimi dzielnicami jak Osowa, Żabianka, Przymorze Małe, Strzyża czy Brętowo a od północy z miastem Sopot. Nie jest to jednostka położona bezpośrednio nad brzegiem Morza Bałtyckiego, jednak również wyróżnia się dogodnymi uwarunkowaniami przyrodniczymi. Znaczącą większość powierzchni dzielnicy stanowią tereny zielone. Zajmują one niemal 90% całej powierzchni dzielnicy i są zlokalizowane po stronie zachodniej Gdańska. To właśnie tu znajdują się największe parki w Gdańsku a także Lasy Oliwskie, które wchodzą w skład Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Ponadto, dzielnica jest doskonale skomunikowana z pozostałymi regionami Gdańska oraz całego Trójmiasta, a także z innymi miejscowościami.

Zachodnią granicę Oliwy wyznacza trasa szybkiego ruchu S6 stanowiąca Obwodnicę Trójmiasta. Dzięki tej trasie mieszkańcy Oliwy mogą bezpośrednio dojechać m.in do takich miast, jak: Reda, Wejherowo, Koszalin, Lębork czy Słupsk. Z kolei w części mieszkalnej, położonej na wschód, przebiega droga wojewódzka nr 468, która umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.

Na terenie Oliwy znajdują się również przystanki Szybkiej Kolei Miejskiej, a także liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. To sprawia, że mieszkańcy Oliwy mogą szybko przemieszczać się po całym obszarze Trójmiasta zarówno transportem samochodowym, jak i publicznym. Przyciąga to nowych mieszkańców, wśród których dużym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w Oliwie, a także inwestorów.

Tak dogodne uwarunkowania w zakresie infrastruktury drogowej oraz bogata różnorodność przyrodnicza stanowią atrakcyjne cechy dla przedsiębiorców, którzy coraz częściej decydują się inwestować pieniądze w Oliwie. Doskonałym przykładem tego są między innymi biurowce Olivia Business Centre i Alchemia, czyli największe kompleksy biurowe w północnej Polsce, które znajdują się właśnie na terenie Oliwy. Rozbudowywane centrum biznesowe, a także zlokalizowana tu uczelnia Uniwersytet Gdański mają duże przełożenie na zainteresowanie lokalnym rynkiem nieruchomości, na którym szczególnie warto wyróżnić mieszkania w Oliwie Gdańsk.

Strefa mieszkalna Oliwy jest jedną z najmniejszych pod względem powierzchni wśród gdańskich dzielnic. Jednak jej lokalny rynek nieruchomości jest rozbudowany, a to za sprawą stale pojawiających się nowych inwestycji. Znajdziemy tu oferty zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, a są to takie obiekty, jak: domy, lokale użytkowe, apartamenty, działki, biura oraz mieszkania na sprzedaż i wynajem. Oprócz dogodnych warunków życiowych Oliwa stanowi atrakcyjny punkt na mapie gdańskiego rynku nieruchomości ze względu na relatywnie niższe ceny nieruchomości. Wynikają one m.in z dalszej odległości od ścisłego centrum miasta, a także z dalszej odległości od morza. Mimo to Oliwa stanowi niezwykle popularny i atrakcyjny punkt na mapie Gdańska.