Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Przymorze Wielkie, 43,42 m2, 4 piętro

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ - NIE INTERESUJE MNIE OFERTA POŚREDNICTWA

Żyj wygodnie w ciągu roku, a latem wynajmij letnikom, którzy sfinansują Twoje coroczne wakacje ;-)
Inwestycja Baltea Apartments pod adresem Gdańsk, ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 18.

LOKAL
Jasne, słoneczne mieszkanie w inwestycji Baltea o powierzchni 43.42m2 (43.09m2 bez ścian działowych) z ekspozycją południową, na IV piętrze. Na lokal składają się

• przedpokój 4.75m2
• salon z aneksem kuchennym 21.69m2
• sypialnia 12.36m2
• łazienka 4.62m2
• balkon 5.38m2
• miejsce postojowe na poziomie -1 w hali garażowej w cenie lokalu, niedaleko windy

Ściany i sufity we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem łazienki, są pomalowane - wystarczy położyć podłogę i pomieszczenia są gotowe do użytku.Wideofon, wentylacja mechaniczna. Jest możliwość montażu klimatyzacji, także z jednostką zewnętrzną na balkonie.
Udział we wspólnocie wynosi 4342/1531753

ATUTY OTOCZENIA
W kierunku plaży, rekreacja

• bezpośrednio, Park Reagana, wystarczy przejść przez przejście dla pieszych przylegające du budynku i już jesteśmy w parku
• 100m (2 min pieszo), plac zabaw Kraina Zabawy, jeden z największych placów w województwie
• do plaży 850m (12min pieszo), *wyłącznie* deptakiem przez Park Raegana do wejścia na plażę nr 60

Nagranie z wejścia do parku s://youtu.be/Tvd-gmix9Vk?vq=hd1080

W kierunku miasta, praca i życie

• bezpośrednio, korty tenisowe
• 550m (7 min pieszo), publiczna przychodnia
• 800m (9 min pieszo), publiczna szkoła podstawowa i przedszkole
• 950m (3 min samochodem), Biedronka
• 1000m (3 min rowerem), Galeria Przymorze i Decathlon
• 1100m (4 min rowerem), Carrefour
• 2000m (7 min samochodem), Szpital Św. Wojciecha
• 2400m (7 min rowerem), SKM i Dworzec PKP Oliwa
• 3000m (10 min rowerem), Alchemia, Olivia Business Center
• 3400m (12 min rowerem, 10 min samochodem), Uniwersytet Gdański

POZOSTAŁE CZĘŚCI BUDYNKU
Na piętrze klatki lokalu znajdują się jeszcze 3 inne mieszkania.

• oprócz indywidualnego miejsca postojowego, na parkingu naziemnym jest 26 dodatkowych miejsc do wspólnego użytkowania
• dwie rowerownie

BUDYNEK
Wybudowany w 2022 roku. 12 kondygnacji nadziemnych, 6 klatek schodowych, 2 kondygnacje podziemne. Wjazd na teren wspólnoty zamknięty szlabanem, a do hali garażowej przez bramę. Oba sterowane pilotem.
W budynku miejsca na lokale handlowo-usługowe, już pojawił się sklep Żabka.

OPŁATY
Obecna suma opłat do Wspólnoty to 532zł, z czego 152zł to opłaty indywidualne lokalu, 366zł eksploatacyjne, 13zł funduszu remontowego.