Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Śródmieście, 45 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Dobra Oferta Pro

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO

2 POKOJE W CENTRUM | LOGGIA | GDAŃSK ŚRÓDMIEŚCIE
Na sprzedaż atrakcyjne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 41 m², położone przy ul. Rybaki Dolne 1 w samym centrum Gdańska.
Lokal znajduje się na piątym piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą i posiada dodatkowo loggię o powierzchni około 5 m², niewliczoną do metrażu mieszkania.
Nieruchomość wyróżnia się panoramicznym widokiem na charakterystyczne punkty Gdańska oraz bardzo dobrą lokalizacją, dzięki której większość najważniejszych miejsc Śródmieścia znajduje się w zasięgu spaceru.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia – 41 m²
• 2 pokoje
• piąte piętro
• budynek siedmiopiętrowy z windą
• loggia – około 5 m²
• pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie
• panoramiczny widok na centrum Gdańska
• widok na wieżę Bazyliki Mariackiej
• widok na Kościół św. Katarzyny
• elektroniczny zamek w drzwiach
• piwnica
• dostęp do prywatnego terenu wspólnoty z możliwością parkowania
• odrębna własność
• księga wieczysta
• ścisłe centrum Gdańska

UKŁAD MIESZKANIA
W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka
• korytarz
• loggia

Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i w przypadku przeznaczenia nieruchomości pod wynajem.
LOGGIA I WIDOK
Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni około 5 m², niewliczona do powierzchni użytkowej lokalu.
Z mieszkania rozciąga się widok na panoramę Gdańska, w tym na:

• wieżę Bazyliki Mariackiej
• Kościół św. Katarzyny
• zabudowę Śródmieścia

Położenie na piątym piętrze zapewnia szeroką perspektywę na okolicę.
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co pozwala na szybkie rozpoczęcie użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wyposażeniem.
W drzwiach zamontowany został również zamek elektroniczny, który może być praktycznym rozwiązaniem w przypadku wynajmu.
BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w budynku z 1962 roku.
Najważniejsze informacje:

• winda
• stropy żelbetowe
• okna PCV
• prywatny teren należący do wspólnoty
• możliwość parkowania
• piwnica przynależna do mieszkania

KOSZTY UTRZYMANIA
Orientacyjny czynsz administracyjny wynosi:

• około 500 zł latem
• około 900 zł zimą

LOKALIZACJA – GDAŃSK ŚRÓDMIEŚCIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w ścisłym centrum Gdańska.
Orientacyjne odległości pieszo:

• Montownia – około 6 minut
• Motława – około 7 minut
• Dworzec Gdańsk Główny – około 12 minut
• Fontanna Neptuna – około 13 minut

W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne:

• restauracje
• kawiarnie
• sklepy
• punkty usługowe
• atrakcje turystyczne
• komunikacja miejska

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Położenie w centrum Gdańska, 2-pokojowy układ oraz pełne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją inwestycyjną.
Lokal może zostać wykorzystany jako:

• mieszkanie do własnego zamieszkania
• wynajem długoterminowy
• wynajem krótkoterminowy, zgodnie z obowiązującymi zasadami i regulacjami

INFORMACJE FORMALNE

• odrębna własność
• księga wieczysta
• piwnica
• loggia niewliczona do powierzchni mieszkania

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:

• singla
• pary
• osób chcących mieszkać w centrum
• inwestora
• klientów poszukujących gotowego, wyposażonego lokalu
• osób ceniących widok na historyczną część Gdańska

Dwa pokoje, loggia, panoramiczny widok, pełne wyposażenie oraz lokalizacja kilka minut spacerem od Motławy tworzą bardzo atrakcyjną propozycję w centrum Gdańska.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,

- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.

* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.

* Profesjonalna koordynacja transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM