TYLKO U NAS !!! *** UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ ***

Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy własnościowe, dwupokojowe mieszkanie, położone na dziewiątym piętrze w budynku wzniesionym w wysokiej zabudowie i zlokalizowanym w samym sercu gdańskiego Dolnego Miasta.

Na nieruchomość o powierzchni 36,76 m2 składają się:
- salon;
- sypialnia;
- kuchnia;
- łazienka z WC;
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica o standardowych wymiarach.

Do ogólnego użytku mieszkańców, służy także ogólnodostępna suszarnia, mieszcząca się na tym samym piętrze, co oferowany lokal.

Lokal znajduje się w stanie do wprowadzenia. Podczas ostatniego remontu, w mieszkaniu wymianie uległa instalacja elektryczna, jak również wodno-kanalizacyjna. W oferowanej nieruchomości położono wysokiej klasy panele (pod nimi wylewka betonowa), jak również gres. W łazience z WC zainstalowano podwieszany sufit z oświetleniem punktowym. Dotychczasowy właściciel zadbał też o wymianę piecyka gazowego, ogrzewającego wodę, a także wymienił drzwi wewnętrzne. Lokal wyposażony jest w antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.

Cena zakupu może dotyczyć także wyposażenia i umeblowania, widocznego na relacji (do uzgodnienia).

Lokal administrowany jest przez zarządcę tutejszej wspólnoty mieszkaniowej.

Opłaty czynszowe w nieruchomości kształtują się średnio w wysokości 300 zł/msc latem oraz 450 zł/msc zimą i obejmują koszty ogrzewania, zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy oraz koszty wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Mieszkanie mieści się na dziewiątym piętrze wieżowca, w którym winda dojeżdża do poziomu ósmego. Sam budynek przeszedł dwa lata temu gruntowy remont, podczas którego wyremontowano klatki schodowe i zainstalowano monitoring. Wieżowiec znajduje się w stanie po termomodernizacji (ociepleniu).

Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem na kod.

Przed wieżowcem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja mieszkania stanowi jego niepodważalny atut. Spacer do wizytówki gdańskiego Starego Miasta i ulicy Długiej - zajmuje zaledwie pięć minut.

Pobliskie punkty handlowo-usługowe zapewniają możliwość zaspokajania zarówno potrzeb życia codziennego, jak również umożliwiają rekreację.

Potencjalny zakup można rozważyć pod kątem inwestycyjnym - pod wynajem krótkoterminowy dla turystów, jak i długoterminowy dla studentów pobliskiej Akademii Muzycznej.

Liczne punkty komunikacji miejskiej zapewniają dojazd do pozostałych dzielnic aglomeracji trójmiejskiej (w tym przystanki autobusowe, tramwajowe, jak również PKP, SKM i PKP).

Okna: PCV;
Ogrzewanie mieszkania: centralne;
Ogrzewanie wody: piecyk gazowy.

Niniejsza oferta godna jest polecenia, dlatego nie zwlekaj i umów się na prezentację.

Zapraszam do kontaktu !

___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami!