Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Śródmieście, 93,50 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Gaudium Nieruchomości z dumą prezentuje perłę w koronie gdańskich nieruchomości. Apartament, który łączy w sobie prestiżową lokalizację, imponującą przestrzeń oraz stopę zwrotu, której szukają świadomi inwestorzy. Poznaj ofertę, która wyznacza nowe standardy luksusu w sercu Gdańska.

Niniejsza oferta posiada 33 fotografie - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

LOKALIZACJA: Gdzie bije serce Gdańska
Ulica Szafarnia to adres, którego nie trzeba przedstawiać. To tutaj historia spotyka się z nowoczesnym stylem życia:

• Marina Gdańsk na wyciągnięcie ręki: Jachty i tętniące życiem nabrzeże Motławy.
  
• Ikony Miasta w zasięgu spaceru: Zaledwie kilka minut dzieli Cię od Bazyliki Mariackiej oraz Fontanny Neptuna. To tutaj skupia się ruch turystyczny z całego świata.
  
• Pełna Infrastruktura: Wykwintne restauracje, kawiarnie i obiekty kulturalne są integralną częścią Twojego nowego sąsiedztwa.

APARTAMENT: Przestrzeń i Światło
Nieruchomość o powierzchni 93,5 m² to rzadko spotykany metraż w tej części miasta, oferujący niespotykany komfort:

• Ekspozycja Wschód-Południe: Dzięki doskonałemu doświetleniu wnętrza są promienne i pełne naturalnej energii przez cały dzień.
  
• Taras Zewnętrzny: Idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na prestiżową okolicę.
  
• Pełne Wyposażenie: Apartament jest oferowany w standardzie gotowy do wejścia. Wysokiej klasy meble i sprzęty pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie najmu bez dodatkowych nakładów.
  
• Komfort: Budynek wyposażony w nowoczesną windę, a mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (z 5).

BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA: Śpij spokojnie, żyj beztrosko
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o pełnym spokoju mieszkańców:

• Ochrona i Monitoring: Cały teren osiedla jest pod stałym nadzorem profesjonalnej ochrony.
  
• Miejsca Parkingowe: Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe – to absolutny unikat i ogromny atut w ścisłym centrum Gdańska, podnoszący wartość nieruchomości.
  

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Twój biznes w sercu turystyki
Ten apartament to doskonała lokata kapitału. Ze względu na metraż, lokalizację przy samej Marinie oraz bliskość najważniejszych zabytków (Neptun, Żuraw, ul. Długa), nieruchomość generuje ponadprzeciętne zyski w najmie dobowym. Jest to gotowy produkt inwestycyjny, który pracuje na Ciebie od pierwszego dnia po zakupie. Dzięki dwóm dużym sypialniom i przestronnemu salonowi w lokalu możliwe jest zakwaterowanie grupy osób nawet do 6-8 osób.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:

• Powierzchnia: 93,5 m²
  
• Układ pomieszczeń: salon z wyjściem na taras, dwie niezależne sypialnie, oddzielna przestronna, widna kuchnia, łazienka z toaletą i prysznicem, osobne dodatkowe WC - doskonałe rozwiązanie przy tak dużym metrażu.
• Piętro: 1 z 5
  
• Ekspozycja: Wschód-Południe
  
• Udogodnienia: Taras, winda, ochrona 24/7
  
• Parking: 2 miejsca przynależne do lokalu
  

FINANSE:

• czynsz do wspólnoty: ok. 1500 zł
• podatek od nieruchomości: ok. 900 zł/rok
• cena podana w ogłoszeniu obejmuje apartament. Miejsca parkingowe możliwe do zakupu oddzielnie w cenie 109 000 zł każde - istnieje możliwość zakupu tylko jednego miejsca.
• przy zakupie nabywca płaci podatek PCC oraz pokrywa koszty notarialne.

To jedna z nielicznych ofert na rynku, łącząca tak duży metraż z najbardziej prestiżową lokalizacją w Gdańsku.

Zapraszamy na prywatną prezentację. Pozwól sobie na luksus, na który zasługujesz.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM