Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Śródmieście, 55 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Dom-Twój Nieruchomości

OBEJRZYJ TEŻ ZAŁĄCZONY DO OFERTY FILM:

Na sprzedaż  wyjątkowa nieruchomość, kameralne poddasze   z antresolą o pow. całkowitej ok 55 m2, urządzone  w klimacie Etno, zlokalizowane w doskonałym punkcie Starego Miasta w Gdańsku przy ul. Grobla III.

Powojenna kamienica z 1958 roku , usytuowana w odległości 400 m od Żurawia nad Motławą, 200 m od Rybackiego Pobrzeża , 400 m od Bazyliki Mariackiej , ale też  pozostałe atrakcje i liczne zabytki w zasięgu kilkuset metrów.
Budynek w konstrukcji murowanej, ściany z cegły pełnej, pokryty dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną, wymienianą ok 10 lat temu. Wejście do klatki schodowej od podwórka, drzwi wejściowe bezpieczne, domofon. Ocena techniczna budynku stwierdza, że poszczególne elementy konstrukcyjne budynku znajdują się w dobrym stanie technicznym i spełniają wymogi bezpieczeństwa. Budynek nie jest ocieplony, Wspólnota ma w planach przeprowadzenie termoizolacji kamienicy.

Mieszkanie ( poddasze ) , dwustronne ( wschodniej, zachód)  przeszło generalny remont w 2021roku, zostało zaaranżowane i urządzone z niezwykłym smakiem i elegancją. Została zagospodarowana każda najmniejsza przestrzeń. Wysokość  4,4 m umożliwiła wygospodarowanie  dodatkowej , bardzo przyjemnej  do wypoczynku przestrzeni - antresoli. Ta powierzchnia ok 12 m2 stanowi oddzielną sypialnię,  duże podwójne łóżko, szafki , fotel  wypoczynkowy itd. Antresola otwarta na salon ( z góry widać salon i aneks kuchenny ), doświetlenie poprzez okna  z salonu, oświetlenie sztuczne energooszczędne.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z :

- salon , dwa duże okna typu lukarna, kanapa, komoda pod telewizorem, fotel, szafa
- aneks kuchenny, zabudowa kuchenna wraz z całkowitym wyposażenim w sprzęt gospodarstwa domowego, 
- antresola, na którą dostać się można specjalnie zaprojektowanym schodami z cześci salonu
- sypialnia, okno typu lukarna, podwójne łóżko, szafa, toaletka 
- łazienka, prysznic , umywalka , wc 
- przedpokój z wbudowanymi szafami
- piwnica o pow. ok 10 m2
Na całej powierzchni podłogi elegancki gres. Na antresoli deski sosnowe. 

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, do sprzedaży z całym wyposażeniem.

Na tej samej kondygnacji suszarnia, nie ma innych lokatorów. Do dyspozycji lokatorów dostępna jest też wózkarnia na poziomie parteru, a do mieszkania należy duża piwnica, ok 10 m2.

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. W Księdze Wieczystej   powierzchnia użytkowa ( tylko dolny poziom), bez skosów wynosi 29 m2 .
Parking dla mieszkańców od strony podwórka .
Czynsz do Wspólnoty - 500 zł/mc
Pozostałe opłaty według wskazań liczników.

MEDIA:
- woda zimna miejska
- kanalizacja - miejska
- ogrzewanie - miejskie
- woda ciepła - elektryczny przepływowy podgrzewacz wody,

Doskonała propozycja do zamieszkania jak też pod inwestycję - wynajem krótkoterminowy . Zaraz po podpisaniu umowy przeniesienia własności możliwość  kontynuowania najmu krótkoterminowego . Apartament bardzo klimatyczny i inny niż wszystkie, cieszy się dużą popularnością wśród gości chcących spędzić czas w klimacie gdańskiego Starego Miasta i zabytkowej architektury.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia terminu prezentacji tej nieruchomości.

Przekazywana przez agenta informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 par.1 KC, została przygotowana w oparciu o wiedzę pochodzącą od właściciela i uważana jest za rzetelną i dokładną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.