Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Orunia Górna - Gdańsk Południe, 37,78 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Magic House

2-pokojowe mieszkanie z południową ekspozycją | Gdańsk Łostowice

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie, zakupione od dewelopera w 2019 roku, położone przy ul. Hokejowej w spokojnej i rozwijającej się dzielnicy Łostowice. Lokal znajduje się w nowoczesnym, czteropiętrowym budynku z windą, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. To idealna propozycja zarówno dla pary, singla, jak i inwestora poszukującego gotowego produktu pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

• Południowa ekspozycja zapewniająca bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień
• Pierwszy właściciel - mieszkanie zadbane i użytkowane z dbałością
• Funkcjonalny układ pomieszczeń i dobrze wykorzystany metraż
• Zabudowa na wymiar w kuchni i przedpokoju
• Wysoki standard wykończenia z nowoczesnymi rozwiązaniami oświetleniowymi
• Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej i komórki lokatorskiej
• Bliskość komunikacji miejskiej i rozwijającej się infrastruktury

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka z wanną i funkcją prysznica
• przedpokój z zabudową

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób przemyślany i spójny, dzięki czemu każdy metr przestrzeni jest efektywnie wykorzystany. Jasne wnętrza, podłogi w kolorze jasnego dębu oraz duże płytki w częściach użytkowych tworzą nowoczesną i estetyczną całość. Dodatkowym atutem są rolety typu dzień/noc oraz liczne punkty świetlne, w tym podwieszane sufity z oświetleniem LED.

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD, w tym zmywarkę w zabudowie. W sypialni znajdują się dwie pojemne szafy przesuwne, a w przedpokoju praktyczna zabudowa wnękowa. W mieszkaniu pozostaje większość wyposażenia, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.

Budynek:

Nowoczesny budynek oddany do użytku w 2019 roku, wyposażony w windę oraz halę garażową. Części wspólne są zadbane, a dodatkowym udogodnieniem jest monitoring w wybranych strefach, m.in. w garażu. Na terenie osiedla znajduje się również nowa, estetyczna wiata śmietnikowa. Sąsiedztwo jest spokojne i przyjazne.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Łostowice, która dynamicznie się rozwija i zapewnia wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy (m.in. Biedronka, Żabka), placówki edukacyjne oraz punkty usługowe i gastronomiczne.

Dogodna komunikacja to kolejny atut - przystanek autobusowy oddalony jest o około 260 metrów, a szybkie połączenie z pętlą tramwajową Łostowice-Świętokrzyska umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta. Odległość do Śródmieścia wynosi około 7 km. W przyszłości planowana jest budowa ulicy Nowa Świętokrzyska oraz stacji kolejowej PKM Południe, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji.

Opłaty / informacje dodatkowe:

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 600 zł przez cały rok. Cena mieszkania to 550 000 zł i podlega rozsądnej negocjacji.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (oddzielna księga wieczysta) - łączna cena dodatkowa wynosi 44 000 zł. Istnieje również możliwość zakupu miejsca zewnętrznego za szlabanem w cenie około 15 000-17 000 zł - zakup nie jest obowiązkowy.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"