Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Gdańsk Śródmieście, 45 m2, 6 piętro

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników i bez prowizji.

Mieszkanie unikatowe - w pełni dwustronne co jest rządkością w mieszkaniach dwupokojowych. Mieszkanie ma bardzo dobry rozkład i jest bardzo dobrze doświelone. Z uwagi na dwustronność mieszkanie w lato nie nagrzewa się i jest bardzo komfortowe do mieszkania. Z salonu i balkonu widok na rzekę Motławę, z przestronnej sypialni widok na piękne zielone patio. W budynku znajduje się kompleks SPA wraz z basenem - dostepny dla właścicieli - przejście wewnątrz windą korytarzami - przejście tzw. suchą stopą. Do mieszkania aktualnie nie przynależy miejsce w garażu podziemnym, ale w budynku jest bardzo dużo wolnych miejsc garażowych zarówno do najmu jak i do odkupienia (posiadam kontakty i ustalone kwoty do osób które chcą zbyć miejsce postojowe w garażu podziemnym). Można także bezpłatnie parkować przy budynku. Mieszaknie nadaje się zarówno do zamieszkania jak i może być inwestycją w najem długoterminowy lub krótkoterminowy za posrednictwem firm zarządzających najmem (średni dochód 70 tys. rocznie).

Uwaga: W cenie wliczone jest już 8% podatku VAT. Korzyść dla osób kupujących na firmę lub osób kupujących prywatnie pod najem komercyjny to także dla osób prywatnych odzyskanie z urzędu skarbowego 8% podatku VAT - wystawiam fakturę VAT (w cenie ujęty podatek 8% vat w kwocie 75 tys. pln). Tę korzyść można zainwestować w dokupienie miejsca w garażu podziemnym i pokrycie kosztów notariusza oraz odświeżenia lokalu pod własne potrzeby.

Dla pozostałych osób korzyść z podatku VAT jest taka, że Kupujący nie płaci podatku PCC w kwocie 2%, czyli taka sama sytuacja jakby kupował mieszkanie na rynku pierwotnym.

Mieszkanie posiada certyfikat świeżo wystawiony energetyczny.

Sprzedaż bezpośrednia.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, par. 1. Kodeksu Cywilnego.