Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gdańsk Orunia Górna - Gdańsk Południe, 62,12 m2, parter

Oferta sprzedaży od Alb Aleksander Łyczkowski

Mam do zaoferowania przepiękne, dobrze doświetlone mieszkanie 3-pokojowe w świetnej lokalizacji - Gdańsk Łostowice. Mieszkanie w pełni wyposażone; dla osób ceniących dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej w połączeniu z komfortem i wygodą.

W skład prezentowanego mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym - istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni
- sypialnia nr 1,
- sypialnia nr 2,
- łazienka,
- WC,
- garderoba,
- przedpokój,
+ ogródek 76m2

Mieszkanie zlokalizowane w inwestycji wybudowanej w 2017 roku, okolica bardzo spokojna, z dala od ruchliwej ulicy, a jednocześnie oddalona zaledwie 450m od najbliższego przystanku autobusowego - co z automatu zwiększa nam spektrum zainteresowanych osób zarówno w kontekście zamieszkania samemu, jak i wynajmu.

Do mieszkania przynależą również dodatkowo płatne elementy dodatkowe (na tej samej Księdze Wieczystej co jest BARDZO WAŻNE w kontekście Klientów ubiegających się o kredyt):

1) komórka lokatorska o powierzchni - 3,38m2 - w cenie: 15 000 zł
2) miejsce postojowe zewnętrzne (zlokalizowane bezpośrednio "przed oknem") - w cenie 26 000 zł

ZAKUP ELEMENTÓW DODATKOWYCH - OBLIGATORYJNY :)

Atuty mieszkania:

- mieszkanie narożne z dużym ogródkiem - 76m2!
- naziemne miejsce parkingowe i komórka lokatorska przynależne do mieszkania,
- świetna komunikacja - przystanek autobusowa w odległości 450m,
- zaplecze handlowo-usługowe - 350m,
- mała, kameralna inwestycja - tylko 5 mieszkań na piętrze,
- budynek z windą,
- osiedle zamknięte szlabanem - wjazd tylko dla mieszkańców,
- za szlabanem miejsca ogólnodostępne/rotacyjne dla gości,
- na osiedlu plac zabaw dla dzieci,
- na przestrzeni najbliższego roku oddany zostanie pierwszy odcinek "Nowej Świętokrzyskiej", który zapewni bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego (w odległości 300 m) oraz ułatwi wyjazd w kierunku do centrum Gdańska
- tuż obok inwestycji wybudowana została zupełnie nowa szkoła podstawowa z pełną infrastrukturą - ważna informacja dla osób planujących założyć lub już posiadających rodzinkę
- mieszkanie pomimo tego, że jest położone na parterze jest usadowione na podpiwniczeniu co stanowi świetną warstwę izolacji od gruntu i zapewnia dobrą izolację termiczną mieszkania.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane na spokojnym, cichym osiedlu, jednocześnie położone bardzo blisko przystanku komunikacji miejskiej oraz licznych sklepów i szkół, oraz przedszkoli. Dodatkowym atutem jest bliskość parku rekreacyjnego przy zbiorniku retencyjnym "Augustowska", gdzie znajdziemy duży plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki, piłki nożnej oraz wybieg dla psów

Przystanek autobusowy - 5 min,
Park rekreacyjny - 15 min,
Park usługowo-handlowy - 9 min

Czasy dojazdów:

- GUMED, Politechnika - 20 min
- Przychodnia - 5 min,
- Lidl - 8 min,
- "Neptun" - Starówka - 16 min

OPŁATY EKSPLOATACYJNE: ok. 600zł

Zapraszam na prezentację!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego